Normativa urbanística · Concello de A Coruña

Qué recoge el planeamiento de A Coruña

El planeamiento que rige en A Coruña y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Plan general de ordenación municipalAprobación definitiva: 25 de febrero de 2013. Planeamiento general adaptado a la LOUG

Cambio de planeamiento en trámite en A CoruñaModificacións puntuais do PXOM nº 17 (SURT-2 Parque Ofimático/Xuxán) e nº 27 (polígono M22 Parque do Agra); suspensión cautelar no Plan especial de Labañou · aprobación inicial · 14 de mayo de 2026. Afecta a un ámbito concreto, no a todo el concello. Si tu parcela está dentro, su ordenación podría cambiar: comprueba el documento en trámite y consulta al Concello.

Ordenanzas leídas (15)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

SUD 2 · Penamoa (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, plantas máximas según uso, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 3 · O Martinete (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, plantas máximas según zona, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 4 · Monte Mero (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, plantas máximas según zona, franja libre de edificación, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión…
SUD 5 · Ciudad de la Tecnología y Parque Alto (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, altura de los usos terciarios, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 6 · Monte Alfeirán (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, cota máxima de la edificación, densidad edificatoria, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión…
SUD 7 · A Zapateira I (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, altura máxima, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 8 · As Rañas (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, nº de plantas, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 9 · A Zapateira II (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, altura máxima, nº de plantas, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión…
SUD 10 · A Zapateira III (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, altura máxima, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
SUD 11 · A Zapateira IV (suelo urbanizable delimitado)Ficha del sector (NN.UU. PGOM 2013, anexo «Fichas urbanísticas»); régimen: arts. 3.3.6-3.3.11 NN.UU.Leído: superficie del sector, superficie edificable del sector, altura máxima, tipologías edificatorias, desarrollo y gestión, hasta que se apruebe el plan parcial
Sistema de espacios libres · zona verde pública (PGOM 2013)Art. 5.2.6.2 NN.UU. (clase dotacional de espacios libres), apdos. 3 y 4Leído: ocupación máxima, instalaciones deportivas y culturales descubiertas, aparcamiento de coches en superficie, aparcamiento de bicicletas
Sistema de espacios libres · zona verde privada EL (Pv) (PGOM 2013)Art. 5.2.6.2 NN.UU., apdo. 3 (condiciones particulares de las zonas verdes privadas)Leído: superficie edificable, construcciones auxiliares
Sistema de espacios libres · parque deportivo (PGOM 2013)Art. 5.2.6.2 NN.UU. (clase dotacional de espacios libres), apdo. 3Leído: ocupación máxima
Sistema de equipamientos (PGOM 2013)Art. 5.2.6.1 NN.UU. (clase dotacional de equipamiento), apdos. 3 y 4Leído: edificabilidad, dotación de aparcamiento
Sistema de comunicaciones · red viaria (PGOM 2013)Art. 5.2.8 NN.UU. (uso de comunicaciones para el transporte), apdo. 4.a (clase red viaria), a.5 usos compatiblesLeído: régimen

Qué trae la comprobación de una parcela de A Coruña

Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.

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