Normativa urbanística · Concello de A Illa de Arousa

Qué recoge el planeamiento de A Illa de Arousa

El planeamiento que rige en A Illa de Arousa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (12)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Edificación Intensiva - Fronte ás rúas principais3.2.1 Ordenanza 1 (determinacións comúns 3.0-3.8 e condicións específicas 6, situación 1.1)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, frente mínimo, fondo máximo, altura máxima sobre rasante, altura máxima no punto máis desfavorable…
• Edificación Intensiva - Casco máis antergo3.2.1 Ordenanza 1 (condicións 7, situación 1.2)Leído: parcela mínima, frente mínimo, fondo máximo, altura máxima sobre rasante, altura máxima no punto máis desfavorable
• Edificación Intensiva - Usos industriais3.2.1 Ordenanza 1 (condicións 8, situación 1.3)Leído: edificabilidade máxima, altura máxima
• Edificación Semiintensiva - Bloques abertos3.2.2 Ordenanza 2 (condicións 5, situación 2.1)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, fondo máximo, altura máxima, altura máxima no punto máis desfavorable, frente mínimo…
• Edificación Semiintensiva en réxime xeral3.2.2 Ordenanza 2 (condicións 6, situación 2.2), modificada pola MP nº 3 (2007)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, retranqueo a linderos, recuado sobre o aliñamento, fondo máximo, altura máxima sobre rasante…
• Edificación Extensiva - Estándar3.2.3 Ordenanza 3 (condicións 5, situación 3.1), modificada pola MP nº 3 (2007)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, retranqueo a linderos, recuado sobre o aliñamento, fondo máximo, altura máxima sobre rasante…
• Edificación Extensiva - Áreas de tiras3.2.3 Ordenanza 3 (condicións 6, situación 3.2)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade
• Edificación Extensiva - Zona hoteleira (Porta de A Illa)3.2.3 Ordenanza 3 (condicións 7, situación 3.3)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, retranqueo, fondo máximo, altura máxima sobre rasante, altura máxima no punto máis desfavorable…
• Edificación Extensiva - Barrio de As Aceñas3.2.3 Ordenanza 3 (condicións 8, situación 3.4)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, retranqueo, fondo máximo, altura máxima, altura máxima no punto máis desfavorable…
• Equipamentos Locais3.2.4 Ordenanza 4Leído: ocupación máxima, altura máxima no punto máis desfavorable
• Espazos Libres Públicos de Carácter Local3.2.5 Ordenanza 5Leído: ocupación máxima (elementos permanentes), ocupación máxima (permanentes + desmontables), peches
• Espazos Libres Privados3.2.6 Ordenanza 6Leído: edificación

Qué trae la comprobación de una parcela de A Illa de Arousa

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.