Normativa urbanística · Concello de A Merca

Qué recoge el planeamiento de A Merca

El planeamiento que rige en A Merca y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (10)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 175. Ordenanza de solo de núcleo rural — zona tradicionalart. 175, punto 7.1.2.a) e 7.1.4Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros, retranqueo a vías…
• Art. 175. Ordenanza de solo de núcleo rural — zona de expansiónart. 175, punto 7.1.2.b) e 7.1.4Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros, retranqueo a vías…
• Ordenanza 1 (O-1): Núcleo tradicionalTítulo III, Capítulo II, Art. 166Leído: parcela mínima, fronte mínima, altura máxima de cornixa, fondo edificable, edificacións auxiliares (garaxe/trasteiro)
• Ordenanza 2 (O-2): Edificación residencial entre medianerasTítulo III, Capítulo II, Art. 167Leído: parcela mínima (parcelacións/segregacións), fondo edificable, altura máxima de cornixa, separación a lindeiros, aproveitamento baixo cuberta e sotos/semisotos
• Ordenanza 3 (O-3): Edificación unifamiliar mixtaTítulo III, Capítulo II, Art. 168Leído: parcela mínima / fronte / diámetro inscribible — caso 1 (medianeiras cegas), parcela mínima / fronte / diámetro inscribible — caso 2 (unha medianeira cega), parcela mínima / fronte / diámetro inscribible — caso 3 (exenta), retranqueo frontal, retranqueo a lindeiros — caso 1, retranqueo a lindeiros — caso 2…
• Ordenanza 4 (O-4): Residencial unifamiliar exentaTítulo III, Capítulo II, Art. 169Leído: parcela mínima / fronte / diámetro — grao o-4.1, parcela mínima / fronte / diámetro — grao o-4.2, retranqueo frontal e a demais lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa…
• Ordenanza 5 (O-5): Edificación de uso industrialTítulo III, Capítulo II, Art. 170Leído: parcela mínima, retranqueo a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima de cornixa, cerramentos
• Ordenanza 6 (O-6): Edificación de uso terciarioTítulo III, Capítulo II, Art. 171Leído: parcela mínima, retranqueo mínimo a lindeiros, ocupación máxima, altura máxima de cornixa
• Ordenanza 7 (O-7): EquipamentosArt. 172 (remite al Art. 157)Leído: ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza 8 (O-8): Espazos Libres e Zonas VerdesArt. 173 (remite al Art. 156)Leído: parques - superficie mínima, parques - superficie arborada mínima, parques - ocupación máxima por instalacións, xardíns - superficie mínima, áreas de xogo - superficie mínima

Qué trae la comprobación de una parcela de A Merca

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.