Normativa urbanística · Concello de A Pobra de Trives

Qué recoge el planeamiento de A Pobra de Trives

El planeamiento que rige en A Pobra de Trives y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza Específica para el Casco Histórico (Casco Histórico I y II)Título IV, Cap. II: Ordenanza Específica para el Casco Histórico (arts. 4.7-4.26)Leído: parcela mínima, fronte de fachada, fondo edificable, retranqueos, alturas, voadizos…
• Ordenanza de Ensanche Denso (Residencial I: B+3P / Residencial II: B+2P)Título IV, Cap. III: Ordenanza de Ensanche Denso (Residencial I y II) (arts. 4.27-4.41)Leído: parcela mínima, fronte de fachada, fondo edificable, alturas, chafláns, soportais…
• Ordenanza de Ensanche de Densidad Media (Residencial III)Título IV, Cap. IV: Ordenanza de Ensanche de Densidad Media (Residencial III) (arts. 4.42-4.50.9)Leído: edificabilidade máxima, parcela mínima, fronte mínimo, fondo edificable, alturas
• Ordenanza de Ensanche de Baixa Densidade (Residencial IV, tipo cidade xardín)Título IV, Cap. V: Ordenanza de Ensanche de Baja Densidad (Residencial IV) (arts. 4.51-4.60)Leído: edificabilidade máxima, parcela mínima, ocupación máxima, retranqueo mínimo da fachada principal, alturas, edificacións auxiliares
• Solo Urbano Sen Detallar (pendente de Estudo de Detalle, contorna do Pazo dos Marqueses de Trives)Título IV, Cap. VI: Directrices para o Desenvolvemento mediante Estudio de Detalle en S.U. (Residencial Sin Detallar) (arts. 4.61-4.71)Leído: desenvolvemento, cesión para parque urbano, edificabilidade máxima, densidade máxima, condicións de parcela, altura máxima…
• Título V. Ordenanza de Suelo Urbano de Núcleo RuralTítulo V, arts. 5.1-5.21Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, fondo edificable…
• Título VIII. Ordenanza reguladora de Suelo No Urbanizable de Núcleo RuralTítulo VIII, arts. 8.1-8.35Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, fondo edificable…

Qué trae la comprobación de una parcela de A Pobra de Trives

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.