Normativa urbanística · Concello de A Pobra do Caramiñal

Qué recoge el planeamiento de A Pobra do Caramiñal

El planeamiento que rige en A Pobra do Caramiñal y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Solo de Núcleo Rural DelimitadoTítulo IV, Capítulo 2Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a vías…
• Área de Expansión de Núcleo RuralTítulo IV, Capítulo 2Leído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a camiños, retranqueo a lindeiros
• Ordenanza 1ª: Zona residencial extensiva (vivenda unifamiliar)Título VI, Capítulo 3Leído: edificabilidade, separación a lindeiros, parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza 2ª: Zona residencial intensiva (vivenda plurifamiliar ou colectiva)Título VI, Capítulo 4Leído: altura máxima segundo plantas, fondo edificable en plantas altas, altura de planta baixa, altura de plantas de pisos, fronte mínima de parcela, voos máximos…
• Ordenanza 3ª: Zona industrialTítulo VI, Capítulo 5Leído: ampliacións
• Ordenanza 4ª: Polígono Industrial da TomadaTítulo VI, Capítulo 6Leído: industria nano/pequena — recuamentos, industria nano/pequena — índice de piso e altura, industria lixeira/acaroada, industria illada, zona de servizo de instalacións, zona deportiva…
• Ordenanza 5ª: Casco Antigo (Normativa Transitoria)Título VI, Capítulo 7Leído: altura da edificación, parcela mínima, fondo edificable, usos
• Ordenanza 6ª: Zona Comercial e de ServizosTítulo VI, Capítulo 8Leído: recuamentos, edificabilidade, ocupación mínima, altura máxima, aparcamento
• Zona de EquipamentosTítulo VI, Capítulo 9Leído: ocupación máxima, edificabilidade, cerramentos
• Ordenanza 8ª: Zonas Verdes e Espazos LibresTítulo VI, Capítulo 10Leído: ocupación máxima con elementos accesorios/ornamentais, ocupación máxima con edificacións públicas de ocio/recreo/cultura, cerramentos, servizos e infraestruturas subterráneas ou de baixo perfil
• Condicións xerais dos Polígonos en Solo Urbano Non ConsolidadoTítulo VI, Capítulo 11Leído: límite legal de edificabilidade, aproveitamento tipo por área de reparto (m² edificables do uso e tipoloxía característicos por m² de solo)

Qué trae la comprobación de una parcela de A Pobra do Caramiñal

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.