Normativa urbanística · Concello de A Rúa

Qué recoge el planeamiento de A Rúa

El planeamiento que rige en A Rúa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (12)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Solo de Núcleo Rural Básico, Histórico-TradicionalLeído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, fondo máximo, retranqueo posterior…
• Solo de Núcleo Rural Complexo, Histórico-TradicionalLeído: parámetros de uso e volume, retranqueo á aliñación interior
• Solo de Núcleo Rural Complexo, ComúnLeído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo posterior/lateral, cuberta
• Casco TradicionalLeído: parcela mínima, fachada mínima a viario público, altura máxima, fondo máximo, edificabilidade (edificacións non estritamente cerradas)
• Residencial CerradaLeído: parcela mínima, fronte mínima, altura máxima, fondo edificable (plantas superiores á baixa), fondo edificable (planta baixa), recuado se colinda con ordenanza non cerrada
• Residencial AbertaLeído: parcela mínima (grao 1º e demais usos), parcela mínima (grao 3º), recuamento frontal, altura máxima, ocupación máxima, edificabilidade…
• Residencial Unifamiliar Illada, zona Z-1Leído: parcela mínima, número máximo de plantas / altura, ocupación máxima, recuamento frontal / restantes, edificabilidade
• Residencial Unifamiliar Illada, zona Z-2Leído: parcela mínima, número máximo de plantas / altura, ocupación máxima, recuamento frontal / restantes, edificabilidade
• Residencial Unifamiliar Illada, zona Z-4Leído: parcela mínima, número máximo de plantas / altura, ocupación máxima, recuamento frontal / restantes, edificabilidade
• Residencial de Intensidade MediaLeído: parcela mínima, recuamento a lindeiro lateral, fondo máximo, separación entre edificacións na mesma parcela, lonxitude máxima da edificación en planta, altura máxima…
• Residencial ExentaLeído: parcela mínima, recuamento frontal / restantes, separación entre edificios, altura máxima, ocupación máxima, edificabilidade…
• IndustrialLeído: parcela mínima, fronte mínima, recuamento á aliñación exterior, recuamento a lindeiros laterais/posterior, separación entre edificacións na mesma parcela, altura máxima

Qué trae la comprobación de una parcela de A Rúa

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.