Normativa urbanística · Concello de Abadín

Qué recoge el planeamiento de Abadín

El planeamiento que rige en Abadín y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Delimitación do Núcleo Rural de O Barral (Castromaior) — núcleo histórico-tradicionalArt. 29 LOUGA adaptado (apdos. 11.2.3-11.2.6 da memoria)Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo, fondo mínimo, recuamento a fachada, recuamento a lindeiros laterais, recuamento a lindeiro posterior…
• Delimitación do Núcleo Rural de O Rieiro (Seivane de Vilarente) — núcleo histórico-tradicionalArt. 29 LOUGA adaptado (apdos. 11.2.3-11.2.6 da memoria)Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo, fondo mínimo, recuamento a fachada, recuamento a lindeiros laterais, recuamento a lindeiro posterior…
• Delimitación do Núcleo Rural de O Rieiro (Seivane de Vilarente) — núcleo rural comúnArt. 29 LOUGA adaptado (apdos. 11.3.3-11.3.6 da memoria)Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo, fondo mínimo, recuamento a fachada, recuamento a lindeiros laterais, recuamento a lindeiro posterior…
• Delimitación do Núcleo Rural de As Paredes (Castromaior)Disp. Adicional 2ª LOUGA + Art. 23.4.b NCSPPLeído: parcela mínima edificable (zona tradicional), parcela mínima edificable (zona de expansión), remisión (parámetros de edificación)
• Delimitación do Núcleo Rural de Cabaza (Seivane de Vilarente)Art. 29 LOUGA adaptado ao núcleoLeído: parcela mínima edificable (zona tradicional), parcela mínima edificable (zona de expansión), altura máxima, pendente de cuberta, recuamento a vías de acceso, recuamento a lindeiro posterior…
• Ordenanza U-1 — Unifamiliar aisladaApartado V (Ordenanzas), Ordenanza U-1Leído: parcela mínima, ocupación máxima, número de plantas, retranqueo a linderos
• Ordenanza U-2 — Unifamiliar en hileraApartado V (Ordenanzas), Ordenanza U-2Leído: número de plantas, fondo de edificación, retranqueo a linderos
• Ordenanza reguladora del suelo urbano de núcleo urbano (resto del suelo urbano delimitado, fuera de U-1/U-2)Art. 21 das NNSS Provinciais de Lugo (transcrito literalmente en el apdo. V de la DSU)Leído: parcela mínima, largo mínimo de fachada, fondo máximo de edificación, altura máxima según ancho de calle ('d'), aprovechamiento bajo cubierta, pendiente máxima de cubierta…

Qué trae la comprobación de una parcela de Abadín

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.