Normativa urbanística · Concello de Allariz

Qué recoge el planeamiento de Allariz

El planeamiento que rige en Allariz y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• 4.1.1. Ordenanza 1: Edificación Intensiva en Couzada ou Manzana (EIC)4.1.1Leído: ámbito, sistema de ordenación, aliñacións e liña de edificación, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), táboa de alturas en metros (ordenanzas xerais, 3.2.1.2)…
• 4.1.2. Ordenanza 1: Edificación Intensiva en Bloque Aberto (EIA)4.1.2Leído: ámbito, sistema de ordenación, disposición dos bloques (zonas sen definir en planos), fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), táboa de alturas en metros (ordenanzas xerais, 3.2.1.2)…
• 4.1.3. Ordenanza 1: Edificación Intensiva Industrial (ELI)4.1.3Leído: ámbito, sistema de ordenación, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, número máximo de plantas…
• 4.2. Ordenanza 2: Edificación Extensiva (EE)4.2Leído: ámbito, sistema de ordenación, parcela mínima, ocupación máxima, cifras por tipoloxía, edificabilidade máxima…
• 4.3. Ordenanza 3: Zonas Verdes e Espazos Libres de Uso Público4.3Leído: ámbito, edificación permitida, ocupación máxima, elementos permanentes e desmontables xuntos, cerramentos, urbanización
• 4.4. Ordenanza 4: Equipamentos Colectivos4.4Leído: ámbito, ocupación máxima, altura máxima, réxime alternativo
• 4.5.1. Ordenanza 5: Planeamento de Incorporación — PEPRI do Casco Histórico de Allariz4.5.1Leído: ámbito, réxime aplicable, cifras
• 4.5.2. Ordenanza 5: Planeamento de Incorporación — Solo Industrial (Plan Parcial de Chórente)4.5.2Leído: ámbito, réxime aplicable, discrepancia atopada (non resolta)
• 4.5.3. Ordenanza 5: Planeamento de Incorporación — Plan Parcial do Sector 5 do Solo Apto para Urbanizar das NNSS (Cámping)4.5.3Leído: ámbito, réxime aplicable
• Ordenanza 6 (NRN-1). Núcleos rurais da Zona Norde — Situación 1 (zona consolidada ou primixenia)4.6.2.1, Situación 1 (NRN 1)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, índice segundo a rede de saneamento, altura máxima, cuberta…
• Ordenanza 6 (NRN-2). Núcleos rurais da Zona Norde — Situación 2 (zona de expansión)4.6.2.1, Situación 2 (NRN-2)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, superficie máxima edificable, altura máxima, cuberta…
• Ordenanza 6 (NRB-1). Núcleos rurais da Zona Sur — Situación 1 (zona consolidada ou primixenia)4.6.2.2, Situación 1 (NRB 1)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, índice segundo a rede de saneamento, altura máxima, cuberta…
• Ordenanza 6 (NRB-2). Núcleos rurais da Zona Sur — Situación 2 (zona de expansión)4.6.2.2, Situación 2 (NRB-2)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, superficie máxima edificable, altura máxima, cuberta…

Qué trae la comprobación de una parcela de Allariz

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.