Normativa urbanística · Concello de Ames

Qué recoge el planeamiento de Ames

El planeamiento que rige en Ames y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (10)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza NR-1 · Suelo de Núcleo Rural Tradicional (grado 1)arts. 10.2.1 a 10.2.6 (Título X, cap. 2)Leído: grado, tipología, parcela mínima, edificabilidad, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza NR-2 · Suelo de Núcleo Rural Disperso (grado 2)arts. 10.2.1 a 10.2.6 (Título X, cap. 2)Leído: grado, tipología, parcela mínima, edificabilidad, ocupación máxima, altura máxima…
• Zona 1ª Grado 1º · Vivienda unifamiliar aislada o pareada (Bertamiráns y Milladoiro)art. 9.2.2 (Título IX, cap. 2: Zona 1ª, grado 1º)Leído: tipología, parcela mínima, frente mínimo de parcela, ocupación del suelo, edificabilidad, altura de la edificación…
• Zona 1ª Grado 2º · Vivienda unifamiliar adosada (Bertamiráns y Milladoiro)art. 9.2.3 (Título IX, cap. 2: Zona 1ª, grado 2º)Leído: ámbito, parcela mínima, edificabilidad, altura de la edificación, nº de plantas, nº máximo de unidades adosadas…
• Zona 1ª Grado 3º · Urbanización «Aldea Nova»art. 9.2.4 (Título IX, cap. 2: Zona 1ª, grado 3º «Aldea Nova»)Leído: residencial aislada · edificabilidad, residencial aislada · ocupación máxima, residencial aislada · posición, residencial adosada · edificabilidad, residencial adosada · ocupación máxima, residencial adosada · posición…
• Zona 1ª Grado 4º · Urbanización «Las Mimosas» (Plan Parcial de Biduído)art. 9.2.5 (Título IX, cap. 2: Zona 1ª, grado 4º «Las Mimosas»)Leído: parcela mínima, superficie máxima por edificio, altura máxima, instalaciones deportivas, fachadas, cómputo de terrazas y porches…
• Zona 2ª · Vivienda colectiva en edificación cerradaarts. 9.3.1 a 9.3.5 (Título IX, cap. 3: Zona 2ª)Leído: grado, tipología, parcela mínima (neta), fondo máximo edificable, nº máximo de plantas, altura de la edificación…
• Zona 3ª · Vivienda colectiva en edificación abiertaarts. 9.4.1 a 9.4.5 (Título IX, cap. 4: Zona 3ª)Leído: grado, tipología, parcela mínima (neta), condición morfológica de la parcela, ocupación sobre rasante, ocupación bajo rasante…
• Zona 4ª · Industrialarts. 9.5.1 a 9.5.4 (Título IX, cap. 5: Zona 4ª)Leído: tipología, grados, cerramiento de parcela, separación entre edificios de una misma parcela, altura de coronación, marquesinas…
• Sector S-07 Venturiña (suelo urbanizable, residencial)Anexo IV, fichas de suelo urbanizable: S-07 Venturiña (BOP A Coruña nº 176, 02/08/2002, p. 6877)Leído: ámbito, uso característico, superficie del sector, edificabilidad bruta del sector, densidad máxima, tipología…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ames

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.