Normativa urbanística · Concello de Ares

Qué recoge el planeamiento de Ares

El planeamiento que rige en Ares y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1: Casco Antigo de AresArt. 104 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, parcela e fronte mínimos, ocupación, altura, aliñacións, voos…
• Ordenanza 2: Casco Antigo de RedesArt. 105 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, parcela e fronte mínimos, ocupación e fondo, altura, aliñacións, voos…
• Ordenanza 3: Edificación en Mazá PechadaArt. 106 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, parcela e fronte mínimos, ocupación, altura, aliñacións
• Ordenanza 4: Edificación en Bloques AbertosArt. 107 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, parcela e fronte mínimos, ocupación, bloques, medianeiras existentes, recuado á aliñación…
• Ordenanza 5: Edificación en RingleiraArt. 108 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, grao a (agrupación existente 'as casas baratas'), grao b (edificación encostada en ringleira) - parcela e fronte, grao b - ocupación e altura, grao b - fondo edificable, grao b - recuamentos e auxiliares…
• Ordenanza 6: Edificación ExtensivaArt. 109 (Capítulo VIII)Leído: ámbito e tipoloxía, parcela mínima por grao, ocupación máxima por grao, fronte mínimo por grao, edificabilidade máxima por grao, altura…
• Ordenanza 7: Edificación con uso Turístico-HoteleiroArt. 110 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, parcela e fronte mínimos, edificabilidade máxima, ocupación máxima, espazo libre de parcela, altura máxima…
• Ordenanza 8: EquipamentosArt. 111 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, ocupación máxima de parcela, edificabilidade máxima, altura máxima, tipoloxía edificatoria, equipamentos públicos existentes…
• Ordenanza 9: Zonas Verdes e Espazos LibresArt. 112 (Capítulo VIII)Leído: ámbito, réxime urbanístico
• Ordenanza de Núcleo Rural TradicionalArt. 95 (Capítulo VII)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Ordenanza de Núcleo Rural ComúnArt. 96 (Capítulo VII)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Ares

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.