Normativa urbanística · Concello de As Neves

Qué recoge el planeamiento de As Neves

El planeamiento que rige en As Neves y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Suelo de núcleo rural. SNU-NR.1: zona consolidadaArt. 202 (Título IX, Capítulo 2)Leído: tipología, alineaciones, parcela mínima edificable, frente mínimo, alturas, ocupación máxima de parcela…
• Suelo de núcleo rural. SNU-NR.2: zona de baja densidadArt. 203 (Título IX, Capítulo 2)Leído: tipología, alineaciones, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, alturas, ocupación máxima de parcela…
• Ordenanza de Edificación. Tipo Manzana CerradaTítulo VII, Capítulo 2 (Arts. 117-123)Leído: tipología, alineaciones, altura, ancho mínimo de fachada, fondo máximo de edificación, pendiente máxima de cubierta…
• Ordenanza de Edificación. Tipo Manzana con PatioTítulo VII, Capítulo 3 (Arts. 124-130)Leído: tipología, parcela mínima edificable, alineaciones, altura, ancho mínimo de fachada, fondo máximo de edificación…
• Ordenanza de Edificación. Tipo Residencial Intensidad Media (plurifamiliar bloque lineal)Título VII, Capítulo 4 (Arts. 131-137)Leído: parcela mínima edificable, alineaciones, altura, fondo máximo de edificación, ancho mínimo de fachada, pendiente máxima de cubierta…
• Ordenanza de Edificación. Tipo Residencial Extensiva (vivienda unifamiliar)Título VII, Capítulo [6] (Arts. 138-144)Leído: parcela mínima edificable, edificabilidad, ocupación máxima de parcela, altura, ancho mínimo de fachada, retranqueos a vías…
• Ordenanza de Edificación. Tipo Residencial Intensidad Media (vivienda plurifamiliar, bloque compacto)Título VII, Capítulo 7 (Arts. 145-151)Leído: parcela mínima edificable, dimensiones del bloque, altura, pendiente máxima de cubierta, altura máxima de cumbrera, aprovechamiento bajo cubierta…
• Ordenanza de Edificación. Tipo IndustrialTítulo VII, Capítulo 8 (Arts. 152-157)Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo, ocupación máxima de parcela, edificabilidad máxima, altura…

Qué trae la comprobación de una parcela de As Neves

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.