Normativa urbanística · Concello de As Pontes de García Rodríguez

Qué recoge el planeamiento de As Pontes de García Rodríguez

El planeamiento que rige en As Pontes de García Rodríguez y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (12)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza NR-SNU · Núcleo rural en suelo no urbanizable, edificación residencial aisladaap. 5.2.1 del documento de núcleos rurales (y 5.5, con la corrección de la CPU)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…
• Ordenanza NR-SU-AI · Núcleo rural en suelo urbano, edificación residencial aisladaap. 5.1.2 del documento de núcleos ruralesLeído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a linderos, retranqueo al eje del camino…
• Ordenanza NR-SU-AD · Núcleo rural en suelo urbano, edificación residencial adosadaap. 5.1.1 del documento de núcleos ruralesLeído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, frente mínimo de fachada, retranqueo al eje del camino…
• Zona de manzana cerradaepígrafe 10.2.2.3Leído: ámbito, altura según ancho de calle, calles de altura excepcional, casas de esquina, casas con fachada a plaza, ancho mínimo de la edificación…
• Edificación en bloque lineal de bajo y dos plantasepígrafe 10.2.2.3 bisLeído: ámbito, altura, inclinación de cubierta, chaflanes, voladizos, sótanos y semisótanos
• Zona de vivienda unifamiliar adosadaepígrafe 10.2.2.4.a, en la redacción de la MP de 2002 de la ordenanza de vivienda unifamiliar adosada (BOP 31/07/2002)Leído: ámbito, alineaciones, ancho mínimo, fondo máximo, altura máxima, voladizos…
• Zona de vivienda unifamiliar aisladaepígrafe 10.2.2.4.bLeído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, separación a línea de fachada, separación a linderos…
• Industria urbanaepígrafe 10.2.2.5Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a carreteras, retranqueo a la acera…
• Zona de la Balsa · Parcelas industrialesepígrafe 10.2.2.2Leído: ocupación, altura máxima, régimen
• Equipamientosepígrafe 10.2.2.6Leído: edificabilidad, nº de plantas, emplazamiento
• Poblado de Encasoepígrafe 10.2.2.1Leído: régimen, borde de la calle pardo bazán
• Casco VelloDocumento monográfico del casco vello, ap. 5 Normativa de aplicación (5.1-5.5)Leído: nº de plantas, alturas, fondo edificable, reconstrucciones, alineaciones, frente mínimo…

Qué trae la comprobación de una parcela de As Pontes de García Rodríguez

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.