Normativa urbanística · Concello de Baltar

Qué recoge el planeamiento de Baltar

El planeamiento que rige en Baltar y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (4)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 272. SNR-T_1, Núcleo Rural Tradicionalart. 272Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima, fondo máximo edificable, retranqueo frontal…
• Art. 273. SNR-T_2, Núcleo Rural Tradicional dos Núcleos Singulares (ámbitos catalogados como Bens Culturais)art. 273Leído: réxime
• Art. 274. SNR-C, Núcleo Rural Común (parcela mínima 600 m²)art. 274Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima, retranqueo frontal, resto de retranqueos
• Art. 274. SNR-C, Núcleo Rural Común (parcela mínima 1.000 m²)art. 274Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima, retranqueo frontal, resto de retranqueos

Qué trae la comprobación de una parcela de Baltar

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.