Normativa urbanística · Concello de Baralla

Qué recoge el planeamiento de Baralla

El planeamiento que rige en Baralla y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza I: IndustrialEpígrafe 4.0 (Capítulo 4)Leído: parcela mínima, retranqueo mínimo, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza RC: Residencial CerradaEpígrafe 4.1 (Capítulo 4)Leído: solar mínimo
• Ordenanza RA: Residencial AbiertaEpígrafe 4.2 (Capítulo 4)Leído: retranqueo mínimo, separación mínima entre edificios en la misma parcela, dimensión máxima de un bloque, superficie edificable máxima (ocupación)
• Ordenanza RM: Residencial MixtaEpígrafe 4.3 (Capítulo 4)Leído: altura de cornisa / nº plantas — travesía cn-vi, altura de cornisa / nº plantas — plaza (campo da feira), altura de cornisa / nº plantas — vía, altura de cornisa / nº plantas — restantes vías, fondo máximo en ordenación cerrada, edificabilidad en ordenación abierta
• Ordenanza UN: Usos NuclearesEpígrafe 4.4 (Capítulo 4)Leído: solar mínimo, altura de cornisa / nº plantas / fondo máximo — travesía cn-vi, altura de cornisa / nº plantas / fondo máximo — plaza campo da feira, altura de cornisa / nº plantas — restantes vías
• Ordenanza UM: Usos MixtosEpígrafe 4.5 (Capítulo 4)Leído: altura de cornisa / nº plantas — travesía cn-vi, altura de cornisa / nº plantas — restantes vías, fondo máximo en ordenación cerrada, edificabilidad en ordenación abierta
• Ordenanza D: DotacionalEpígrafe 4.6 (Capítulo 4)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima (ocupación), altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza SU/NR: Suelo Urbano en Nucleos RuraisCapitulo 4, apdo. 4.9 (a Condicion de Edificacion remite ao apdo. 6.3 Ordenanza SNU/N)Leído: ambito, retranqueo frontal minimo (ordenacion aberta), ordenacion pechada, parcela minima (vivenda, ordenacion aberta), parcela (ordenacion pechada), parcela (usos menores)…

Qué trae la comprobación de una parcela de Baralla

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.