Normativa urbanística · Concello de Begonte

Qué recoge el planeamiento de Begonte

El planeamiento que rige en Begonte y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Suelo no urbanizable de núcleos rurales tradicionalesart. 112Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros, retranqueo al frente
• Ordenanza 1ª: Edificación CerradaTítulo VI, Capítulo I, Art. 94Leído: fronte mínima de edificación, fondo de edificación, altura máxima, chafráns
• Ordenanza 2ª: Edificación en Liña (Transición a Mazá)Título VI, Capítulo I, Art. 95Leído: fondo edificable (casos 1º e 2º), fondo edificable (caso 3º, exenta), retranqueo lateral (caso 1º, medianeiras cegas), retranqueo lateral (caso 2º, unha medianeira cega), retranqueo lateral (caso 3º, exenta), fronte mínima…
• Ordenanza 3ª: Edificación UnifamiliarTítulo VI, Capítulo I, Art. 96Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros
• Ordenanza 4ª: Edificación de Uso TerciarioTítulo VI, Capítulo I, Art. 97Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo frontal, retranqueo lateral e traseiro…
• Ordenanza 6ª: Espazos Libres e Zonas VerdesTítulo VI, Capítulo I, Art. 99Leído: ocupación máxima (elementos permanentes), altura de elementos permanentes, altura de cerramentos
• Ordenanza 7ª: Edificación IndustrialTítulo VI, Capítulo I, Art. 100Leído: parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo frontal, retranqueo lateral e posterior, cerramentos entre parcelas
• Unidades de Execución e Plans Especiais de Reforma InteriorTítulo VI, Capítulo I, Art. 101Leído: ue-1 (baamonde), ue-5 (begonte), peri-1 (begonte)

Qué trae la comprobación de una parcela de Begonte

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.