Normativa urbanística · Concello de Bueu

Qué recoge el planeamiento de Bueu

El planeamiento que rige en Bueu y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (17)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza U1. De conservación da estrutura edificatoriaart. 102Leído: fondo máximo xenérico, altura
• Ordenanza U2. Edificación en liñaart. 103Leído: fondo máximo, altura máxima, fronte mínimo de parcela
• Ordenanza U3. De cuarteirón pechadoart. 104Leído: fondo máximo xenérico, altura máxima, fronte mínimo de parcela
• Ordenanza U4. De bloque abertoart. 105Leído: altura máxima, réxime volumétrico
• Ordenanza U5. De actuacións unitarias consolidadasart. 106Leído: réxime
• Ordenanza U6. De vivenda unifamiliar mixtaart. 107Leído: altura máxima, ocupación máxima, parcela bruta mínima, recuamentos laterais, nº de plantas, edificabilidade máxima…
• Ordenanza U7. De vivenda unifamiliar extensivaart. 108Leído: edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, parcela bruta mínima, recuamentos laterais, nº de plantas
• Ordenanza U8. De Tramas rurais incorporadas ao solo urbanoart. 109Leído: fronte mínima, altura máxima, parcela mínima, ocupación máxima, recuamentos, nº de plantas…
• Ordenanza U9. De fincas singulares en solo urbanoart. 110Leído: réxime
• Art. 114. Ordenanza N1. De núcleo rural histórico-tradicionalart. 114Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima…
• Art. 115. Ordenanza N2. De núcleo rural comúnart. 115Leído: tipología, parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza U2. Edificación en liña (B+2)art. 103Leído: altura máxima, nº de plantas, fondo edificable, fronte mínima de parcela, parcela mínima, ocupación máxima…
• Ordenanza U2, variante U2A. Edificación en liña (B+2)art. 103 (variante U2A, apdo. 6)Leído: altura máxima, nº de plantas, fondo edificable, fronte mínima de parcela, parcela mínima, ocupación máxima…
• Ordenanza U3. De cuarteirón pechado (B+2)art. 104Leído: altura máxima, nº de plantas, fondo edificable, fronte mínima de parcela, parcela mínima, ocupación máxima…
• Ordenanza U3. De cuarteirón pechado (B+3)art. 104Leído: altura máxima, nº de plantas, fondo edificable, fronte mínima de parcela, parcela mínima, ocupación máxima…
• Ordenanza U3. De cuarteirón pechado (B+4)art. 104Leído: altura máxima, nº de plantas, fondo edificable, fronte mínima de parcela, parcela mínima, ocupación máxima…
• Ordenanza U6, variante U6A. De vivenda unifamiliar mixtaart. 107 (variante U6A, apdo. 7)Leído: altura máxima, recuamentos laterais, nº de plantas, edificabilidade máxima, fondo edificable, ocupación máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Bueu

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.