Normativa urbanística · Concello de Caldas de Reis

Qué recoge el planeamiento de Caldas de Reis

El planeamiento que rige en Caldas de Reis y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 10.3.1-10.3.2. Núcleo Rural histórico-tradicional (NRT)art. 10.2.3 (grao) + art. 10.3.1-10.3.2 (NRT)Leído: parcela mínima / ocupación máxima / fronte mínima segundo o grao (1-4), altura máxima, altura de cumieira, retranqueo a lindeiros, fosa séptica, tipoloxía por defecto…
• Art. 10.3.1, 10.3.3. Núcleo Rural Común (NRC)art. 10.2.3 (grao) + art. 10.3.1, 10.3.3 (NRC)Leído: parcela mínima / ocupación máxima / fronte mínima segundo o grao (1-4), altura máxima, altura de cumieira, retranqueo a lindeiros, fosa séptica, tipoloxía por defecto…
• Edificación en Casco Históricoarts. 9.1.4-9.1.8Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, número de plantas…
• Edificación en Couzadaarts. 9.1.9-9.1.13Leído: parcela mínima, fronte mínimo, fondo máximo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima…
• Edificación en Aliñación de Rúaarts. 9.1.14-9.1.18Leído: parcela mínima, fronte mínimo, fondo mínimo de parcela, fondo máximo, ocupación máxima, edificabilidade máxima…
• Edificación en Bloque Abertoarts. 9.1.19-9.1.23Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación máxima sobre rasante, superficie baixo rasante, edificabilidade máxima, altura máxima…
• Edificación de Vivenda Unifamiliar Extensivaarts. 9.1.24-9.1.28Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, fronte mínimo, retranqueos a lindeiros laterais, recuado á aliñación…
• Edificación Industrialarts. 9.1.29-9.1.34Leído: parcela mínima, industria nido, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, fronte mínimo…
• Edificación Terciariaarts. 9.1.35-9.1.39Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, fronte mínimo, recuado á aliñación…
• Equipamentosarts. 9.1.40-9.1.43Leído: ocupación máxima, altura máxima
• Espazos Libres e Zonas Verdesarts. 9.1.44-9.1.46Leído: ocupación máxima por construcións permanentes, altura máxima, altura de peches (máx.)

Qué trae la comprobación de una parcela de Caldas de Reis

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.