Normativa urbanística · Concello de Cangas

Qué recoge el planeamiento de Cangas

El planeamiento que rige en Cangas y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1: Solo urbano residencial en núcleo antigo (URNA)Ordenanza 1 (sen numeración de artigo, BOP 12/12/1994)Leído: parcela mínima, ocupación, altura máxima, retranqueo
• Ordenanza 8: Solo urbano residencial de vivenda familiar en edificación extensiva (URFE)Ordenanza 8 (sen numeración de artigo, BOP 12/12/1994)Leído: parcela mínima, retranqueo, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza 9: Solo urbano de núcleo rural (URNU)Ordenanza 9 (sen numeración de artigo, BOP 12/12/1994)Leído: parcela esixible, retranqueo, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza 1 (da modificación): Áreas de actividade industrial e empresarial - Polígono industrial 'A Portela'art. 10.4.1 (Modificación Puntual do SAUI-1 'A Portela', DOG 06/06/2016)Leído: parcela mínima, retranqueo, edificabilidade, ocupación, altura máxima
• Ordenanza 2: Solo Urbano Residencial dos Barrios Orixinarios da Vila (URBO)Leído: parcela mínima, frente mínimo, ocupación (planta baixa sen vivenda + soterradas), ocupación (planta baixa con vivenda + pisos), número de plantas, sotos e semisotos
• Ordenanza 3: Solo Urbano Residencial de Edificación entre Medianeiras (URME)Leído: parcela mínima, ocupación, fondo máximo, alturas, sotos e semisotos
• Ordenanza 4: Solo Urbano Residencial en Mazás con Regulación do Patio (URPA)Leído: parcela mínima, frente mínimo, profundidade máxima edificable, ocupación máxima, alturas, garaxe soterrado
• Ordenanza 5: Solo Urbano Residencial de Edificación Plurifamiliar en Liña (URLI)Leído: parcela mínima, frente mínimo, profundidade máxima edificable, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza 6: Solo Urbano Residencial e Terciario en Edificación Aberta (URTA)Leído: frente mínimo (parcelacións), edificabilidade, alturas, separación entre edificacións illadas na mesma parcela, recuado a lindeiros (edificación illada), lonxitude máxima entre medianeiras
• Ordenanza 7: Solo Urbano Residencial de Vivenda Familiar en Edificación Intensiva (URFI)Leído: parcela mínima, configuración esixible, retranqueos, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza 10: Uso Turístico-HoteleiroLeído: edificabilidade bruta, altura máxima, ocupación máxima
• Ordenanza 7 de solo urbano residencial de vivenda familiar en edificación intensiva (URFI-C)Ordenanza 7 (URFI-C), cap. 4 Normativa urbanística da MP das NN.SS.PP. para a recualificación dun ámbito de solo urbano (aprob. definitiva 01/12/2022, DOG 12/01/2023), páx. 39-42 do documentoLeído: parcela mínima, configuración esixible, retranqueos, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza 11: Solo non urbanizable de núcleos rurais (SNUN)Ordenanza 11 (SNUN / SNUN+)Leído: ámbito, parcela mínima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Cangas

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.