Normativa urbanística · Concello de Carballeda de Valdeorras

Qué recoge el planeamiento de Carballeda de Valdeorras

El planeamiento que rige en Carballeda de Valdeorras y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 110. Suelo no urbanizable de nucleos ruralesLeído: parcela minima, ocupacion maxima, edificabilidad maxima, altura maxima, pendiente maxima de cubierta, retranqueo a linderos…
• Ordenanza 1ª: Núcleo Tradicional de PlaneamentoTítulo VI, Artículo 92, Ordenanza 1ª: Núcleo Tradicional de PlaneamentoLeído: ámbito, sistema de ordenación, aliñacións, fronte mínimo, fondo de edificación, número máximo de plantas…
• Ordenanza 2ª: Residencial CerradaTítulo VI, Artículo 93, Ordenanza 2ª: Residencial CerradaLeído: fronte mínimo de solar, fondo de edificación, número de plantas / altura reguladora máxima, patios, voadizos / sotos e semisotos
• Ordenanza 3ª: Residencial AbertaTítulo VI, Artículo 94, Ordenanza 3ª: Residencial Aberta (subzonas Z-1, Z-2, Z-3)Leído: subzona z-1 (bloque aberto, zona a lagoa), subzona z-2 (vivenda unifamiliar illada), subzona z-3 (vivenda unifamiliar adosada ou illada)
• Ordenanza 4ª: Residencia MixtaTítulo VI, Artículo 95, Ordenanza 4ª: Residencia Mixta (subzonas RM-1, RM-2)Leído: ámbito, edificación adosada, condición, fondo edificable, fronte mínimo de solar, número máximo de plantas, voadizos / sotos e semisotos…
• Ordenanza 5ª: Equipamentos (núcleo de Sobradelo)Título VI, Artículo 96, Ordenanza 5ª: EquipamentosLeído: equipamento relixioso, equipamento asistencial, equipamento deportivo, cemiterio, reservas sen uso específico
• Ordenanza 6ª: Zonas VerdesTítulo VI, Artículo 97, Ordenanza 6ª: Zonas VerdesLeído: usos permitidos, urbanización, altura máxima das instalacións, ocupación máxima
• Unidade de Execución UE-1 (núcleo urbano de Sobradelo)Título VI, Artículo 98.4, Unidade de Execución UE-1 (solo urbano)Leído: superficie da unidade, edificabilidade máxima, número máximo de plantas, densidade máxima, tipoloxía, ordenanzas de aplicación…
• Ordenanzas 7ª a 13ª: solo urbano do núcleo de CasaioTítulo VI, Artículos 99 a 105, Ordenanzas 7ª a 13ª (núcleo de Casaio)Leído: ordenanza 7ª: núcleo tradicional, ordenanza 8ª: residencial cerrada, ordenanza 9ª: residencial aberta, ordenanza 10ª: residencial unifamiliar mixta, ordenanza 11ª: residencial unifamiliar illada, ordenanza 12ª: equipamentos e dotacións…

Qué trae la comprobación de una parcela de Carballeda de Valdeorras

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.