Normativa urbanística · Concello de Catoira

Qué recoge el planeamiento de Catoira

El planeamiento que rige en Catoira y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (10)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Punto 3.4.4.2. Norma nº 1. De edificación nos Núcleos Rurais Tradicionaispunto 3.4.4.2Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, superficie máxima edificable, altura máxima, retranqueo a lindeiros…
• Ordenanza 1 de edificación intensiva en couzada ou "manzana"punto 3.4.2.1Leído: parcela mínima, ocupación e edificabilidade máximas, fondo edificable, altura máxima sobre rasante, exceso de altura no punto máis desfavorable (amp), fronte mínimo da edificación…
• Ordenanza 2, de edificación semiintensiva de transición a couzadapunto 3.4.2.2Leído: parcela mínima, ocupación e edificabilidade máximas, liña de edificación exterior, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), exceso de altura no punto máis desfavorable (amp)…
• Ordenanza 3, de edificación extensivapunto 3.4.2.3Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), retranqueos laterais…
• Ordenanza 4. Solo Urbano de Núcleos Rurais Tradicionaispunto 3.4.2.4Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros…
• Ordenanza 5. Solo urbano de Núcleos Rurais de recente formaciónpunto 3.4.2.5 (impreso como '3.4.3.5' no orixinal, erro tipográfico evidente pola súa posición entre as Ordenanzas 4 e 6, ambas do capítulo 3.4.2 de chan urbano)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros, situación da edificación…
• Ordenanza 6 de solo urbano industrialpunto 3.4.2.6Leído: edificabilidade máxima, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima (amp), retranqueos a lindeiros
• Ordenanza 7 de zonas verdes e espazos libres de uso públicopunto 3.4.2.7Leído: edificación permanente, ocupación máxima de elementos permanentes, ocupación máxima total (permanentes + desmontables), peches, urbanización
• Ordenanza 8 de equipamentos colectivospunto 3.4.2.8Leído: ocupación máxima da parcela, altura máxima
• Ordenanza 9. De conservaciónpunto 3.4.2.9Leído: parámetros da edificación (cando se permita)

Qué trae la comprobación de una parcela de Catoira

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.