Normativa urbanística · Concello de Cedeira

Qué recoge el planeamiento de Cedeira

El planeamiento que rige en Cedeira y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza de Solo Urbano Residencial de Casco Antiguo (URNA)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación (manzana compacta), altura, cubierta
• Ordenanza de Solo Urbano Residencial do Barrio Orixinario da Área (URBO)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, ocupación (manzana compacta), altura máxima
• Ordenanza de Solo Urbano Residencial e Terciario en Edificación Aberta (URTA)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: fronte mínimo de parcela, ocupación, alturas (graduación 1), alturas (graduación 2), alturas (graduación 3), fondo máximo edificable…
• Ordenanza de Solo Urbano Residencial de Edificación entre Medianeiras (URME)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, alturas (graduación 1), alturas (graduación 2), alturas (graduación 3), fondo máximo edificable…
• Ordenanza de Edificación Residencial de Baixa Densidade, Grado 1 (BD)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: retranqueo a la alineación exterior, retranqueo a linderos, parcela mínima, configuración, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza de Edificación Residencial de Baixa Densidade, Grado 2 (BD)Título V, PXOU Cedeira 1995 (BOP 14/06/1995)Leído: retranqueo a la alineación exterior, retranqueo a linderos, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, edificabilidad (actuación conjunta, parcelas >4.000 m²)
• Ordenanza de solo non urbanizable de núcleo rural (NN)Ordenanza de SNU: de núcleo rural (NN)Leído: ámbito, parcela mínima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…
• Ordenanza de Solo Urbano do Núcleo de San Andrés de Teixido (SAT)Título V, Ordenanza SATLeído: ámbito, tipoloxía, remisión (parámetros de edificación), cerramento de parcelas

Qué trae la comprobación de una parcela de Cedeira

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.