Normativa urbanística · Concello de Celanova

Qué recoge el planeamiento de Celanova

El planeamiento que rige en Celanova y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 111. Regulación del suelo no urbanizable de núcleo ruralLeído: sistema de ordenacion, parcela minima (edificacion exenta), parcela minima (edificacion adosada), ocupacion maxima, edificabilidade maxima (edificacion exenta), edificabilidade maxima (edificacion adosada)…
• Art. 100. Ordenanza 1ª: De Casco Antiguo de Celanova (Plan Especial PE-1)art. 100Leído: ámbito, sistema de ordenación, alineaciones, fondo edificable, parcela mínima, altura de la edificación
• Art. 101. Ordenanza 2ª: De Edificación Cerrada Intensivaart. 101Leído: ámbito, sistema de ordenación, solar mínimo, fondo de edificación, número máximo de plantas y altura reguladora, patios de manzana…
• Art. 102. Ordenanza 3ª: De Edificación Abierta — Subzona Z-1 (vivienda unifamiliar aislada)art. 102Leído: ámbito, parcela mínima, edificabilidad máxima, altura reguladora máxima, número máximo de plantas, ocupación máxima de la parcela…
• Art. 102. Ordenanza 3ª: De Edificación Abierta — Subzona Z-2 (vivienda unifamiliar mixta: aislada y adosada)art. 102Leído: edificación aislada, parcela mínima (edificación adosada), edificabilidad máxima (edificación adosada), altura reguladora máxima (edificación adosada), número máximo de plantas (edificación adosada), ocupación máxima de la parcela (edificación adosada)…
• Art. 102. Ordenanza 3ª: De Edificación Abierta — Subzona Z-3 (bloque abierto)art. 102Leído: ámbito, condiciones de edificación y uso
• Art. 103. Ordenanza 4ª: De Edificación Mixta (Barrio de la Encarnación y Barrio de Rúa Nova)art. 103Leído: ámbito, sistema de ordenación, edificación unifamiliar aislada, frente mínimo (edificación adosada), fondo de edificación (edificación adosada), número máximo de plantas y altura (edificación adosada)
• Art. 104. Ordenanza 5ª: Entrada a Celanova por la carretera de Ourenseart. 104Leído: ámbito, sistema de ordenación, parcela mínima, edificabilidad neta máxima, ocupación máxima de parcela, retranqueos…
• Art. 105. Ordenanza 6ª: Equipamientos y Dotacionesart. 105Leído: ámbito, equipamiento educativo — ampliaciones agrupación curros enríquez, equipamiento educativo — colegio sagrado corazón y escuela taller, equipamiento sanitario — futuro centro geriátrico, equipamiento sanitario — edificación de la cruz roja, equipamiento deportivo…
• Art. 106. Ordenanza 7ª: Zonas Verdesart. 106Leído: ámbito, condiciones de urbanización, altura máxima de instalaciones
• Art. 107. Unidades de Ejecución (exemplos verificados UE-1, UE-2, UE-3)art. 107Leído: réxime xeral, ue-1, ue-2, ue-3, alcance da cita

Qué trae la comprobación de una parcela de Celanova

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.