Normativa urbanística · Concello de Cerdedo-Cotobade

Qué recoge el planeamiento de Cerdedo-Cotobade

El planeamiento que rige en Cerdedo-Cotobade y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza N°1: Suelo urbano de núcleo rural4.2.3 (Cap. Normas reguladoras del suelo urbano)Leído: ambito, grados, edificabilidad máxima, parcela mínima, ocupación máxima, frente mínimo de parcela…
• Ordenanza N°2: Zonas Verdes4.2.3 (Cap. Normas reguladoras del suelo urbano)Leído: ámbito, ocupación máxima, altura máxima, subsuelo
• Ordenanza N°2-A: Equipamientos4.2.3 (Cap. Normas reguladoras del suelo urbano)Leído: ámbito, condiciones de edificación, altura máxima, ocupación máxima
• Ordenanza Nº1 (PXOM 2014 Cerdedo): Edificación en zonas do casco antigoArt. 56 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, condiciones especiales de materiales, agregación de parcelas, altura de la edificación, fondo edificable, edificabilidad máxima…
• Ordenanza Nº2 (PXOM 2014 Cerdedo): Edificación en bloque pechadoArt. 57 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, alineaciones, fondo edificable, parcela mínima, frente mínimo de parcela, altura de la edificación…
• Ordenanza Nº3 (PXOM 2014 Cerdedo): Edificación en bloque abertoArt. 58 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, alineaciones, fondo edificable, parcela mínima, frente mínimo de parcela, retranqueos…
• Ordenanza Nº4 (PXOM 2014 Cerdedo): Edificación mixtaArt. 59 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, alineaciones, parcela edificable, frente mínimo de parcela, retranqueos, altura de la edificación…
• Ordenanza Nº5 (PXOM 2014 Cerdedo): Edificación en ringleira, residencial de promoción públicaArt. 60 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, alineaciones, fondo máximo edificable, parcela mínima, frente mínimo de parcela, retranqueo a la alineación interior…
• Ordenanza Nº6 (PXOM 2014 Cerdedo): Solo urbano industrialArt. 61 (Tomo VI, Titulo III, Cap. 4o: Ordenanzas reguladoras das zonas de solo urbano)Leído: ámbito, parcela mínima, alineaciones, ocupación máxima, frente mínimo de parcela, retranqueos…
• Ordenanza Nº7 (PXOM 2014 Cerdedo): Núcleo rural, ámbito histórico-tradicionalArt. 65 (Cap. 6º, Tomo VI, Título III: Normas e ordenanzas reguladoras das zonas de solo de núcleos rurais e solo rústico)Leído: parcela mínima edificable, parcelaciones, superficie máxima edificable de uso residencial por parcela mínima, altura de la edificación, ocupación y edificabilidad (vivienda unifamiliar), ocupación y edificabilidad (usos distintos de vivienda unifamiliar)…
• Ordenanza Nº7 (PXOM 2014 Cerdedo): Núcleo rural, ámbito complexoArt. 65 (Cap. 6º, Tomo VI, Título III: Normas e ordenanzas reguladoras das zonas de solo de núcleos rurais e solo rústico)Leído: parcela mínima edificable, parcelaciones, superficie máxima edificable de uso residencial por parcela mínima, altura de la edificación, ocupación y edificabilidad (vivienda unifamiliar), ocupación y edificabilidad (usos distintos de vivienda unifamiliar)…

Qué trae la comprobación de una parcela de Cerdedo-Cotobade

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.