Normativa urbanística · Concello de Cerdido

Qué recoge el planeamiento de Cerdido

El planeamiento que rige en Cerdido y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (4)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 9.2.2 e ss. Grao 1: Solo de Núcleo Rural Tradicionalarts. 9.2.2, 9.2.6Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a lindeiros…
• Zona 1ª: Residencial Unifamiliar Illada ou PareadaTítulo VIII, Capítulo 2, Art. 8.2.1Leído: fronte mínimo de parcela, parcela mínima, ocupación do solo, edificabilidade, altura da edificación, número de plantas…
• Zona 2ª: Residencial Unifamiliar ApegadaTítulo VIII, Capítulo 3, Art. 8.3.1Leído: parcela mínima (neta), fronte mínimo, fondo máximo, recuamento a lindeiros, recuamento sobre aliñación, edificabilidade…
• Zona 3ª: Industrial-ComercialTítulo VIII, Capítulo 4, Arts. 8.4.1-8.4.4Leído: ocupación máxima, edificabilidade máxima, número máximo de plantas, altura máxima de cornixa, altura máxima de cuberta, recuamento a lindeiros…

Qué trae la comprobación de una parcela de Cerdido

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.