Normativa urbanística · Concello de Cervo

Qué recoge el planeamiento de Cervo

El planeamiento que rige en Cervo y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (20)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza RC — Residencial Cerradaart. 4.1 NNSS 1978 (Cervo)Leído: parcela mínima, alineaciones y rasantes, altura, plantas y fondo edificable, travesía c-642 en burela y travesía de san ciprián
• Ordenanza RA — Residencial Abiertaart. 4.2 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo frontal, parcela mínima — vivienda colectiva, parcela mínima — vivienda unifamiliar, altura máxima — vivienda colectiva, altura máxima — vivienda unifamiliar, edificabilidad
• Ordenanza D — Dotacionalart. 4.4 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza I — Industrialart. 4.5 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo, parcela mínima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza EL — Espacio Libreart. 4.6 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza SUB/NU — Suelo Urbanizable de Núcleos Ruralesart. 5.5 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueos (ordenación abierta), retranqueos (ordenación cerrada), parcela mínima — vivienda, ordenación abierta, fronte e fondo de parcela (mínimos), parcela mínima — usos menores, edificabilidad — ordenación abierta…
• Ordenanza D — Dotacionalart. 4.4 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza EL — Espacio Libreart. 4.6 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza RM – Residencial Mixtaart. 4.3 NNSS 1978 (Cervo)Leído: normas de uso, volumen y edificabilidad
• Ordenanza CD – Centros Diferenciadosart. 4.7 NNSS 1978 (Cervo)Leído: usos, normas de volumen, edificabilidad
• Ordenanza SNU/N – Suelo No Urbanizable Normalart. 6.3 NNSS 1978 (Cervo)Leído: retranqueo mínimo frontal, retranqueo mínimo lateral y posterior, parcela mínima, altura máxima, edificabilidad máxima
• Ordenanza SNU/PA – Suelo No Urbanizable de Protección de Aguasart. 6.4 NNSS 1978 (Cervo)Leído: ámbito territorial, retranqueo lateral y posterior, retranqueo frontal, parcela mínima, condiciones de edificación, edificabilidad máxima
• Ordenanza SNU/PV – Suelo No Urbanizable de Protección de Víasart. 6.5 NNSS 1978 (Cervo)Leído: ámbito territorial (ancho de la faja de protección), retranqueo frontal mínimo, retranqueo mínimo en los restantes linderos, parcela mínima, condiciones de edificación, edificabilidad máxima
• Ordenanza CA-1995 – Casco Antiguo (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.1 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: condiciones de edificación, condiciones de parcelación, vuelos, condiciones estéticas
• Ordenanza CU-1995 – Centro Urbano (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.2 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: parcela mínima, altura, plantas y fondo edificable por subunidad territorial, patio de manzana, ordenación singular
• Ordenanza R(VU)-1995 – Residencial Vivienda Unifamiliar (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.3 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: retranqueo mínimo, separación mínima entre edificios, variantes específicas de retranqueo, superficie edificable máxima, parcela mínima, cesión municipal…
• Ordenanza D-1995 – Dotacional (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.4 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, edificabilidad
• Ordenanza EL-1995 – Espacio Libre (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.5 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: usos admitidos, retranqueo mínimo, superficie edificable máxima, altura máxima, índice de superficie edificable (m²/m²)
• Ordenanza CD-1995 – Centros Diferenciados (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 4.6 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: ámbito territorial, usos, normas de volumen, edificabilidad, prescripción de ordenación
• Ordenanza SNU/EPEN-1995 – Suelo No Urbanizable Especialmente Protegido en Espacios Naturales (Revisión NSP 1995, núcleo de Cervo)art. 6.3 Revisión NSP 1995 (núcleo de Cervo)Leído: condiciones de edificación

Qué trae la comprobación de una parcela de Cervo

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.