Normativa urbanística · Concello de Corcubión

Qué recoge el planeamiento de Corcubión

El planeamiento que rige en Corcubión y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• EI: Edificación Intensiva (antiga Vivenda Colectiva)Ordenanza Específica Nº1 (Título VI); denominada 'Vivenda Colectiva (VC)' en el texto de 1989, renombrada 'Edificación Intensiva (EI)' por la NSP Nº1 de 1994 sin cambiar sus cifrasLeído: superficie mínima (couzada), frente mínimo (couzada), edificabilidade (couzada), ocupación máxima (couzada), superficie mínima (bloques abertos), frente mínimo (bloques abertos)…
• EE: Edificación Extensiva (funde as antigas VUA e VUAI)Ordenanza Específica Nº2 (Título VI); creada por la NSP Nº1 de 1994, refunde las antiguas VUA (Vivenda Unifamiliar Adosada) e VUAI (Vivenda Unifamiliar Aillada) de 1989Leído: parcela mínima, frente mínimo, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima sobre a rasante, altura máxima en calquera punto do terreo…
• IC: Zona Industrial-ComercialOrdenanza Específica Nº3 (Título VI, tras a renumeración de 1994; era a Nº4 no texto de 1989)Leído: superficie mínima, frente mínimo, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima sobre a rasante, altura máxima en calquera punto…
• ICT: Zona Industrial-Comercial-TurísticaOrdenanza Específica Nº4 (Título VI, tras a renumeración de 1994; era a Nº5 no texto de 1989)Leído: superficie mínima (industrial/comercial), frente mínimo (industrial/comercial), edificabilidade (industrial/comercial), superficie mínima (turístico), frente mínimo (turístico), edificabilidade (turístico)…
• T: Zona TurísticaOrdenanza Específica Nº5 (Título VI, tras a renumeración de 1994; era a Nº6 no texto de 1989)Leído: superficie mínima, frente mínimo, edificabilidade, ocupación máxima, altura máxima sobre a rasante, altura máxima en calquera punto…
• VL: Zonas Verdes e Espazos Libres de Carácter LocalOrdenanza Específica Nº6 (Título VI, tras a renumeración de 1994; era a Nº7 no texto de 1989)Leído: altura das instalacións/edificacións de uso público (máx.)
• Casco Histórico de CorcubiónArts. 1.1 a 1.4.5 (Título VI, NSP 1989)Leído: alturas / plantas, edificabilidade maxima, densidade edificatoria global maxima, edificacions complementarias, aliñacions, rasantes e parcela edificable
• Chan non urbanizable de Núcleos Rurais Tradicionais (NRT)art. 7.3.1 (Título VII)Leído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, superficie máxima edificable, altura máxima, nº de plantas, retranqueo a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Corcubión

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.