Normativa urbanística · Concello de Crecente

Qué recoge el planeamiento de Crecente

El planeamiento que rige en Crecente y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (12)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Punto 6.3.2.1. Núcleo Rural Existente Consolidadopunto 6.3.2.1Leído: parcela mínima afectada pola edificación, parcela mínima a efectos de parcelación, fachada mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima…
• Punto 6.3.2.2. Núcleo Rural Existente de Baixa Densidadepunto 6.3.2.2Leído: parcela mínima afectada pola edificación, parcela mínima a efectos de parcelación, fachada mínima, ocupación máxima, edificabilidade, volume máximo…
• Ordenanza 1.1. Cascopunto 4.1Leído: ámbito, alineaciones, altura máxima, fondo máximo de edificación, fachada mínima de edificación, volumen máximo…
• Ordenanza 1.2. Entre Medianeraspunto 4.1Leído: altura máxima, parcela mínima, tipología de vivienda, retranqueos, remisión (superficie ocupada), edificabilidad…
• Ordenanza 1.3. Vivienda Unifamiliar Aisladapunto 4.1Leído: altura máxima, parcela mínima, tipología, retranqueos de edificaciones, alineaciones, ocupación máxima de parcela…
• Ordenanza 1.4. Vivienda Unifamiliar Adosadapunto 4.1Leído: altura máxima, parcela mínima, tipología, retranqueos de edificaciones, alineaciones, ocupación máxima de parcela…
• Ordenanza 2. Zona Dotacional Deportivapunto 4.2Leído: alineaciones, altura máxima de las edificaciones, retranqueos de cierres a viario, retranqueos de edificaciones, ocupación máxima de parcela, edificabilidad…
• Ordenanza 3. Zona Dotacional Escolarpunto 4.3Leído: alineaciones, retranqueos a viario, retranqueos de edificaciones, ocupación máxima de parcela, edificabilidad, cerramientos…
• Ordenanza 4. Zona Dotacional Religiosapunto 4.4Leído: alineaciones, retranqueos de cierres a viario, retranqueos, ocupación máxima de parcela, edificabilidad, conjuntos parroquiales (iglesia, cementerio, atrio, casa rectoral)…
• Ordenanza 5. Zona Dotacional Verdepunto 4.5Leído: alineaciones, retranqueos, ocupación máxima de parcela, volumen máximo, altura da edificación (máx.), campos de fiesta
• Ordenanza 6. Zona Dotacional Socio-Culturalpunto 4.6Leído: alineaciones, retranqueos, ocupación máxima de parcela, altura máxima, edificabilidad, cercados…
• Ordenanza 7. Zona Dotacional de Transportepunto 4.7Leído: alineaciones, retranqueos, ocupación máxima de parcela, altura máxima, edificabilidad, cercados…

Qué trae la comprobación de una parcela de Crecente

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.