Normativa urbanística · Concello de Cualedro

Qué recoge el planeamiento de Cualedro

El planeamiento que rige en Cualedro y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Solo Urbano de Núcleo TradicionalArt. IV-111Leído: parcela mínima (nova planta), parcela mínima (substitución de edificación existente), fondo máximo de parcela, altura máxima, recuados laterais, edificacións auxiliares
• Solo UrbanoArt. IV-112Leído: parcela mínima, frente mínimo de parcela, altura máxima, recuamentos, edificacións auxiliares
• Extensión de Solo UrbanoArt. IV-113Leído: parcela mínima, frente mínimo, ocupación máxima, edificabilidade bruta máxima, altura máxima, recuamentos…
• Solo de Núcleo Rural TradicionalArt. IV-116Leído: parcela mínima edificable (nova planta), parcela mínima (substitución de edificación existente), excepción de parcela mínima, altura máxima, fondo máximo de parcela, liña de edificación…
• Solo de Extensión de Núcleo RuralArt. IV-117Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidade bruta máxima, número máximo de plantas, altura máxima…
• Solo Rústico de Protección OrdinariaArt. IV-123Leído: equipamentos sanitarios, asistenciais e educativos (plan especial de dotacións), ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes, superficie mínima do predio…
• Solo Rústico de Protección AgropecuariaArt. IV-125Leído: repoboacións forestais, ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes, superficie mínima do predio…
• Áreas de Actividade AgropecuariaArt. IV-126Leído: ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes, superficie mínima do predio, estado natural…
• Solo Rústico de Protección ForestalArt. IV-127Leído: construcións agrícolas, vivenda, ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes…
• Solo Rústico de Protección de InfraestruturasArt. IV-128Leído: edificacións existentes, ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes, superficie mínima do predio…
• Solo Rústico de Protección das AugasArt. IV-129Leído: ámbito, ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes, superficie mínima do predio…
• Solo Rústico de Protección Ecolóxico-PaisaxísticaArt. IV-130Leído: arboredo autóctono, cerramentos de fábrica, ocupación máxima, altura das edificacións en solo rústico, pendente máxima da cuberta, recuamentos aos lindes…
• Solo Rústico de Protección PatrimonialArt. IV-131Leído: edificación, zona de respecto transitoria, camiño de santiago

Qué trae la comprobación de una parcela de Cualedro

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.