Normativa urbanística · Concello de Curtis
Qué recoge el planeamiento de Curtis
El planeamiento que rige en Curtis y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.
Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.
Plan general de ordenación municipalAprobación definitiva: 19 de septiembre de 2007. Planeamiento general adaptado a la LOUG
Cambio de planeamiento en trámite en CurtisModificación puntual nº 10 do PXOM (ámbitos APE-11 e APE-12, solo urbano) · aprobación inicial · 11 de abril de 2025. Afecta a un ámbito concreto, no a todo el concello. Si tu parcela está dentro, su ordenación podría cambiar: comprueba el documento en trámite y consulta al Concello.
Ordenanzas leídas (10)
Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.
- Norma Zonal 1 - Residencial de Baixa DensidadeArt. 9.1.1Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo a vía pública, ocupación máxima, fondo máximo edificable, edificabilidade, recuamento mínimo á fachada (grao 1)…
- Norma Zonal 2 - Residencial de Alta DensidadeArt. 9.1.2Leído: parcela mínima edificable, fronte mínimo a vía pública (grao 1), fondo máximo edificable (grao 1), edificabilidade (grao 1), ocupación / edificabilidade (grao 2), número obrigatorio de plantas…
- Norma Zonal 3 - IndustrialArt. 9.1.3Leído: superficie de parcela, fronte mínimo a vía pública, ocupación máxima, aliñamentos, altura de fachada, número máximo de plantas…
- Norma Zonal 4 - TerciarioArt. 9.1.4Leído: parcela mínima edificable (grao 1), fronte mínimo de parcela (grao 1), ocupación máxima (grao 1), número máximo de plantas (grao 1), altura máxima (grao 1), cubertas (grao 1)…
- Norma Zonal 5 - EquipamentoArt. 9.1.5Leído: condicións de ordenación e edificación
- Norma Zonal 6 - Zona Verde e Espazo LibreArt. 9.1.6Leído: ocupación máxima, edificabilidade máxima
- Norma Zonal 7 - Protección ArquitectónicaArt. 9.1.7Leído: condicións de ordenación e edificación, condicións estéticas engadidas
- Norma Zonal 8 - Rede Viaria e ComunicaciónArt. 9.1.8Leído: instalacións soterradas
- Suelo de Núcleo Rural Tradicional (T)Arts. 10.2.1 a 10.2.7 (redacción da MP nº 6, 2020)Leído: categoría (lsg), tipología, parcela mínima, parcela mínima a efectos de parcelación, frente mínimo, edificabilidad…
- Suelo de Núcleo Rural Común (C)Arts. 10.2.1 a 10.2.7 (redacción da MP nº 6, 2020)Leído: categoría (lsg), tipología, parcela mínima, parcela mínima a efectos de parcelación, frente mínimo, edificabilidad…
Qué trae la comprobación de una parcela de Curtis
- Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
- Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
- Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
- La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.
¿Tienes una parcela en Curtis?
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