Normativa urbanística · Concello de Esgos

Qué recoge el planeamiento de Esgos

El planeamiento que rige en Esgos y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Residencial TradicionalLeído: parcela mínima, retranqueo, fondo máximo, altura máxima, ocupación máxima, cubería
• Residencial MixtaLeído: parcela mínima (en fieira), parcela mínima (illada ou pareada), retranqueos, altura máxima, cubería
• Residencial Illada 500Leído: parcela mínima, retranqueo, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, cubería
• Residencial Multifamiliar B+2Leído: altura máxima, cubería
• Equipamentos PúblicosLeído: ocupación máxima (novos equipamentos), altura máxima (novos equipamentos)
• Art. 90.2. Solo de Núcleo Tradicionalart. 90.2Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Art. 90.3. Zona de Expansión dos Núcleosart. 90.3Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Esgos

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.