Normativa urbanística · Concello de Fisterra

Qué recoge el planeamiento de Fisterra

El planeamiento que rige en Fisterra y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1 (O-1): Casco AntigoArts. 269-276 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, réxime transitorio, aliñacións e liña de edificación interior, parcelación, altura, voos…
• Ordenanza 2 (O-2): Residencial entre medianeirasArts. 277-279 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, graos, parcela mínima, fondo edificable, frente mínima, sotos, semisotos e baixo cuberta…
• Ordenanza 3 (O-3): Residencial en Bloque AbertoArts. 280-282 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, graos e parcela mínima, recuado frontal, recuado a lindeiros, fondo edificable, ocupación máxima…
• Ordenanza 4 (O-4): Residencial UnifamiliarArts. 283-285 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, graos, recuado frontal, recuado a lindeiros, ocupación máxima, edificabilidade máxima…
• Ordenanza 5 (O-5): Ordenanza EspecialArts. 287-288 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, aliñacións, recuado a lindeiros, número máximo de plantas, altura reguladora máxima, edificabilidade neta máxima…
• Ordenanza 6 (O-6): Edificación de Uso TerciarioArts. 289-290 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, parcela mínima, aliñacións, recuados, ocupación máxima, edificabilidade máxima…
• Ordenanza 7 (O-7): Espazos Libres e Zonas VerdesArt. 291 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, réxime
• Ordenanza 8 (O-8): EquipamentosArt. 292 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, tipoloxía, ocupación máxima, recuado frontal, recuado a lindeiros, altura máxima de cornixa…
• Ordenanza 9 (O-9): Patrimonio Arquitectónico e EtnográficoArt. 293 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, réxime
• Ordenanza 10 (O-10): Aparcadoiro PúblicoArt. 294 (Título II, Cap. II)Leído: ámbito, réxime
• Núcleo rural histórico-tradicional (HT), arts. 302-308arts. 302-308Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, frente mínimo de parcela, altura máxima…
• Núcleo rural común, grao CM1, arts. 309-315arts. 309-315 (grao CM1)Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, frente mínimo de parcela, altura máxima…
• Núcleo rural común, grao CM2, arts. 309-315arts. 309-315 (grao CM2)Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, frente mínimo de parcela, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Fisterra

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.