Normativa urbanística · Concello de Frades

Qué recoge el planeamiento de Frades

El planeamiento que rige en Frades y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Núcleo Rural Histórico-TradicionalArt. 9.2.6Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima (novas segregacións), ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a vías…
• Núcleo Rural ComúnArt. 9.2.6Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima (novas segregacións), ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueo a vías…
• Zona 1ª: Residencial colectiva en edificación aberta ou mazá pechadaart. 8.2 (Capítulo 2)Leído: parcela mínima (grao 1º, apegada), parcela mínima (grao 2º, illada), fondo máximo edificable (grao 1º), ocupación máxima (grao 2º), altura máxima, recuamento máximo á aliñación (grao 2º)…
• Zona 2ª: Residencial unifamiliar adosadaart. 8.3.1 (Capítulo 3)Leído: parcela mínima, fronte mínimo, edificabilidade máxima, altura máxima, fondo máximo, recuamento a lindeiros…
• Zona 3ª: Residencial unifamiliar illada ou pareadaart. 8.4.1 (Capítulo 4)Leído: fronte mínimo de parcela, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, recuamento máximo á aliñación…

Qué trae la comprobación de una parcela de Frades

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.