Normativa urbanística · Concello de Friol

Qué recoge el planeamiento de Friol

El planeamiento que rige en Friol y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (6)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza CA: Casco AntiguoEpígrafe 4.1Leído: ámbito y variedades, parcelación, altura máxima, fondo máximo, altura y fondo de planta baja, vuelos…
• Ordenanza VN-CF: Viviendas y Negocios entorno Campo de FeiraEpígrafe 4.2Leído: ámbito, solar mínimo, frente mínimo, alturas y fondo, patio de manzana, protección
• Ordenanza VN-TI: Viviendas y Negocios en Travesías Inmediatas al Campo de FeriaEpígrafe 4.3Leído: ámbito, frente mínimo, alturas y fondo por designación viaria, patio de manzana
• Ordenanza VUA: Vivienda y Usos AsociadosEpígrafe 4.4Leído: ámbito, posición, parcela mínima (vivienda colectiva y otros usos), edificación (ordenanza principal), variedad vua-u (unifamiliar), variedad vua-e (colectiva)
• Ordenanza SNU/N: Suelo no urbanizable nuclearart. 6.5Leído: ámbito, parcela mínima, altura máxima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, retranqueo…
• Ordenanza SU/NRT: Suelo Urbano en Núcleos Rurales Tradicionalesart. 4.10Leído: ámbito, parcela mínima, altura máxima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, retranqueo…

Qué trae la comprobación de una parcela de Friol

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.