Normativa urbanística · Concello de Guntín

Qué recoge el planeamiento de Guntín

El planeamiento que rige en Guntín y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Edificación AbiertaApartado 2.1.c) de la Normativa UrbanísticaLeído: parcela mínima, superficie máxima edificable de la parcela, separación mínima a linderos, separación mínima entre edificios, altura máxima
• Edificación CerradaApartado 2.1.d) de la Normativa UrbanísticaLeído: parcela mínima, frente mínimo, altura máxima, fondo máximo en plantas altas o de vivienda, patios de manzana, chaflán…
• Delimitación do Núcleo Rural de A Veiga (parroquia de Pradeda)Arts. 2-18 (Normativa da DSNR, BOP Lugo 01/08/2022)Leído: parcela mínima, fronte mínima, fondo edificable, ocupación máxima, edificabilidade máxima, recuamentos…
• Delimitación do Núcleo Rural de Goia (parroquia de Pradeda)Ordenanza do Núcleo Rural Común, apdo. 1.4 Condiciones de edificación (Normativa e ordenanza da DSNR, BOP Lugo 12/08/2022)Leído: parcela mínima, fronte mínima, fondo mínimo, recuamentos, altura máxima, pendente máxima de cuberta…
• Delimitación do Núcleo Rural de Vilarmao (parroquia de San Miguel de Vilarmao)Condicións de edificación, apdos. a)-j) (Art. 29 Lei 9/2002; Memoria e Normativa, aprobación definitiva DXOTU 13/10/2009)Leído: parcela mínima, altura máxima, pendente de cuberta, recuamentos

Qué trae la comprobación de una parcela de Guntín

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.