Normativa urbanística · Concello de Irixoa

Qué recoge el planeamiento de Irixoa

El planeamiento que rige en Irixoa y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1 - Residencial Unifamiliar de Baixa Densidade (RBD)Capítulo 28, arts. 28.1-28.8Leído: parcela mínima (edificación en ringleira), recuamentos (edificación en ringleira), fondo de edificación (edificación en ringleira), ocupación máxima (edificación illada), recuamentos mínimos (edificación illada), coeficiente de edificabilidade (edificación illada)…
• Ordenanza 2 - EquipamentosCapítulo 29, arts. 29.1-29.7Leído: edificabilidade, altura máxima de coroación, ocupación máxima, recuamentos mínimos, aparcamento
• Ordenanza 3 - Espazos Libres e Zonas VerdesCapítulo 30, arts. 30.1-30.4Leído: edificabilidade, altura de cornixa (máx.), cerramentos
• Ordenanza de Núcleo Rural Histórico-Tradicionalarts. 32.1 a 32.10 (Título VIII, cap. 32)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, fondo mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…
• Ordenanza de Núcleo Rural Comúnarts. 33.1 a 33.9 (Título VIII, cap. 33)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, fondo mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Irixoa

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.