Normativa urbanística · Concello de Laxe

Qué recoge el planeamiento de Laxe

El planeamiento que rige en Laxe y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Zona Residencial de Baixa DensidadeLeído: parcela mínima, retranqueo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, cubería…
• Zona Residencial DensaLeído: frente mínimo, altura/número de andares, ocupación e edificabilidade, cubería
• Casco AntigoLeído: altura (cando non se aplica a ordenanza gráfica por tramo), altura libre de planta baixa, frente mínimo (parcelas vacantes), ocupación/edificabilidade
• EquipamentosLeído: parcela mínima (privado), retranqueo (tipoloxía aberta), ocupación máxima (privado), edificabilidade máxima (privado), altura, cubería
• Espazos LibresLeído: xardíns e parques públicos, áreas de xogo infantil, ocupación máxima (construcións permanentes), ocupación máxima (usos construtivos en xeral), edificabilidade máxima, altura máxima
• Ámbito de Solo Urbano Non Consolidado - PERI 1Leído: altura máxima, edificabilidade máxima, aproveitamento tipo, ancho mínimo de vial principal
• Ámbito de Solo Urbano Non Consolidado - PERI 2Leído: altura máxima, edificabilidade máxima, aproveitamento tipo
• Ámbito de Solo Urbano Non Consolidado - PERI 3Leído: altura máxima, edificabilidade máxima, aproveitamento tipo
• Ámbito de Solo Urbano Non Consolidado - PERI 4Leído: altura máxima, edificabilidade máxima, aproveitamento tipo, lonxitude máxima de bloque
• Ordenanza de uso residencial no núcleo tradicionalarts. 258-264 (Título VIII, Capítulo II, Sección 1ª)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• Ordenanza de uso residencial na área de expansiónarts. 265-271 (Título VIII, Capítulo II, Sección 2ª)Leído: parcela mínima, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…

Qué trae la comprobación de una parcela de Laxe

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.