Normativa urbanística · Concello de Laza

Qué recoge el planeamiento de Laza

El planeamiento que rige en Laza y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 92.1. Solo de Núcleo TradicionalLeído: parcela minima, tipoloxia, separacion a lindeiros laterais/posteriores, ocupacion maxima, edificabilidade maxima, altura maxima…
• Art. 92.2. Zona de Expansión dos NúcleosLeído: parcela minima, tipoloxia, separacion a lindeiros laterais/posteriores, ocupacion maxima, edificabilidade maxima, altura maxima…
• Ordenanza 1. Residencial TradicionalTítulo III, Capítulo I, Art. 84Leído: parcela mínima, fronte mínima a vía pública, recuamento a lindeiros, fondo edificable máximo, ocupación máxima, altura máxima…
• Ordenanza 2. Residencial MixtaTítulo III, Capítulo I, Art. 85Leído: parcela mínima, fronte mínima a vía pública, recuamento á aliñación, recuamento a lindeiros laterais e posterior, fondo máximo de edificación, altura máxima…
• Ordenanza 3. Residencial Unifamiliar IlladaTítulo III, Capítulo I, Art. 86Leído: parcela mínima, fronte mínima a vía pública, recuamento a lindeiros, recuamento á aliñación da rúa, edificabilidade máxima, ocupación máxima…
• Ordenanza 4. Residencial Unifamiliar Pareada/en FileiraTítulo III, Capítulo I, Art. 87Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, recuamento a lindeiros laterais (pareada), recuamento a lindeiro posterior, recuamento á aliñación viaria…
• Equipamentos PúblicosTítulo III, Capítulo I, Art. 88Leído: ocupación máxima (novos equipamentos), altura máxima
• Sistema Xeral e Local de Zonas Verdes e Espazos LibresTítulo III, Capítulo I, Art. 89Leído: ocupación máxima con elementos permanentes (uso público), ocupación máxima con instalacións (zonas verdes privadas)
• Área de Reparto AR-1 (Solo Urbano Non Consolidado)Título III, Capítulo II, Art. 90 e Ficha Área de Reparto AR-1Leído: superficie da área de reparto, superficie construída máxima, coeficiente de edificabilidade, aproveitamento tipo, superficie mínima de parcela neta, cesións: rede viaria sistema local…

Qué trae la comprobación de una parcela de Laza

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.