Normativa urbanística · Concello de Lourenzá

Qué recoge el planeamiento de Lourenzá

El planeamiento que rige en Lourenzá y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (12)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 01: Residencial IntensivaTítulo IX, Cap. 1, Ordenanza 01: Residencial Intensiva (arts. 268-277)Leído: ámbito, parcela mínima, fronte mínimo de parcela, retranqueos, fondos máximos edificables, alturas máximas
• Ordenanza 01A: Residencial Intensiva en LiñaTítulo IX, Cap. 2, Ordenanza 01A: Residencial Intensiva en Liña (arts. 278-281)Leído: retranqueos laterais (edificios exentos), peche de parcela (edificios exentos), fondos máximos edificables, alturas máximas
• Ordenanza 01B: Residencial Intensiva en Mazá con PatioTítulo IX, Cap. 3, Ordenanza 01B: Residencial Intensiva en Mazá con Patio (arts. 282-285)Leído: fondos máximos edificables, tipoloxía
• Ordenanza 01C: Residencial Intensiva en Mazá CompactaTítulo IX, Cap. 4, Ordenanza 01C: Residencial Intensiva en Mazá Compacta (arts. 286-289)Leído: fondos máximos edificables, tipoloxía
• Ordenanza 02: Residencial Extensiva (Vivenda Unifamiliar)Título IX, Cap. 5, Ordenanza 02: Residencial Extensiva. Vivenda Unifamiliar (arts. 290-297)Leído: tipoloxía, número máximo de plantas, parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, retranqueos…
• Ordenanza 03: IndustrialTítulo IX, Cap. 6, Ordenanza 03: Industrial (arts. 298-304)Leído: tipoloxía, parcela mínima, retranqueos, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima
• Ordenanza 04: Dotacional-EquipamentosTítulo IX, Cap. 7, Ordenanza 04: Dotacional-Equipamientos (arts. 305-308)Leído: edificabilidade máxima, altura máxima
• Ordenanza 05: Espazos Libres e Zonas Verdes de Uso PúblicoTítulo IX, Cap. 8, Ordenanza 05: Espacios Libres y Zonas Verdes de Uso Público (arts. 309-311)Leído: infraestruturas, ocupación construída máxima
• Ordenanza 06: Bloque AbertoTítulo IX, Cap. 9, Ordenanza 06: Bloque Abierto (arts. 312-314)Leído: edificabilidade máxima, altura máxima, retranqueos laterais, sistema de execución
• Ordenanza 07: Zona Delimitada no Recinto do PEPRI (Casco Histórico)Título IX, Cap. 10, Ordenanza 07: Zona Delimitada en el Recinto del PEPRI (arts. 315-320)Leído: incrementos de volume, rehabilitacións, limitacións, licenzas
• Ordenanza 10: Suelo No Urbanizable de Núcleo RuralTítulo X, Cap. 3, Ordenanza 10 (Arts. 343-346, uso residencial predominante -vivenda unifamiliar aillada-)Leído: ámbito, parcela mínima, frente mínimo, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima…
• Ordenanza NRT.2: Delimitación do Núcleo Rural de O BordónMP núm. 7 (2020/2021), apartados 7-9 (Condicións de parcela, posición e volume)Leído: ámbito, parcela mínima, fronte mínimo, diámetro mínimo do círculo inscribible, ocupación máxima, edificabilidade máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Lourenzá

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.