Normativa urbanística · Concello de Lousame

Qué recoge el planeamiento de Lousame

El planeamiento que rige en Lousame y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (4)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza de edificación residencial nas áreas centrais (ZR-1)art. 5.1.2.1, PXOM Lousame 2004 (BOP 15/01/2005)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueos laterales, fronte mínimo de parcela…
• Ordenanza de edificación residencial en áreas de expansión (ZR-2)art. 5.1.2.2, PXOM Lousame 2004 (BOP 15/01/2005)Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueos laterales, fronte mínimo de parcela…
• 5.1.3.1. Núcleo rural NR-2: edificación residencial nas áreas consolidadas pola edificación (NRC)art. 5.1.3.1 (redacción da MP n.º 1, 2021)Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, nº de plantas…
• 5.1.3.2. Núcleo rural NR-2: edificación residencial nas áreas non consolidadas pola edificación (NRNC)art. 5.1.3.2 (PXOM 2004, cos epígrafes da MP n.º 1, 2021)Leído: tipología, parcela mínima edificable, ocupación máxima, edificabilidad máxima, superficie máxima edificable, altura máxima…

Qué trae la comprobación de una parcela de Lousame

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.