Normativa urbanística · Concello de Manzaneda

Qué recoge el planeamiento de Manzaneda

El planeamiento que rige en Manzaneda y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (6)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 94. Ordenanza 1ª. Núcleo Rural Residencial Tradicional (SNRT-1)art. 94Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, edificabilidade, altura máxima, fondo edificable…
• Art. 95. Ordenanza 2ª. Suelo de Núcleo Rural Tradicional Residencial Aberta (SNRT-2)art. 95Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura reguladora máxima, retranqueo a lindeiros, retranqueo de fachada…
• Ordenanza 3ª: Suelo Urbano de Tipología Residencial MixtaPunto 7.2, Art. 97Leído: fronte mínima (edificación en banda/manzana aberta, ma), ocupación máxima (ma), altura máxima (ma), cuberta (ma), voos (ma), parcela mínima (illada)…
• Ordenanza 4ª: Suelo Urbano IndustrialPunto 7.2, Art. 98Leído: parcela mínima, edificabilidade máxima, altura reguladora máxima, ocupación máxima, retranqueo de fachada, retranqueo a lindeiros…
• Ordenanza 5ª: Equipamentos e DotaciónsPunto 7.2, Art. 99Leído: número máximo de plantas, altura máxima de cornixa, altura de cumbreira (máx.), pendente máxima de cuberta, ocupación máxima, retranqueos…
• Ordenanza 6ª: Zonas VerdesPunto 7.2, Art. 100Leído: altura máxima das instalacións, ocupación máxima con instalacións

Qué trae la comprobación de una parcela de Manzaneda

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.