Normativa urbanística · Concello de Mesía

Qué recoge el planeamiento de Mesía

El planeamiento que rige en Mesía y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Núcleo Rural Histórico-Tradicional (Ordenanza de Núcleo Tradicional)Art. 9.1.2 e Art. 9.2.6 (Título IX, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima (novas segregacións), edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, sobreelevación máxima de cumieira…
• Núcleo Rural Común (Ordenanza de Núcleo Común)Art. 9.1.2 e Art. 9.2.6 (Título IX, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, fronte mínima (novas segregacións), edificabilidade máxima, ocupación máxima, altura máxima, sobreelevación máxima de cumieira…
• Zona 1a: Residencial Unifamiliar Illada ou PareadaArt. 8.4.1 (Título VIII, Capítulo 2)Leído: fronte mínimo de parcela, parcela mínima, ocupación do solo, edificabilidade, altura da edificación, número de plantas…
• S-01 (ARS-01): Solo Urbanizable, uso principal IndustrialAnexo I, ficha S-01 (Título X, Art. 10.1.1-10.1.2)Leído: uso principal do solo, usos compatibles, usos prohibidos, superficie total do sector, edificabilidade total, aproveitamento tipo…
• S-02 (ARS-02): Solo Urbanizable, uso principal Industrial (regularización, transformación cerámica)Anexo I, ficha S-02 (Título X, Art. 10.1.1-10.1.2)Leído: uso principal do solo, usos compatibles, usos prohibidos, superficie total do sector, edificabilidade total, aproveitamento tipo…
• S-04 (ARS-04): Solo Urbanizable, uso principal TerciarioAnexo I, ficha S-04 (Título X, Art. 10.1.1-10.1.2)Leído: uso principal do solo, usos compatibles, usos prohibidos, superficie total do sector, edificabilidade total, aproveitamento tipo…
• S-05 (ARS-05): Solo Urbanizable, uso principal Residencial UnifamiliarAnexo I, ficha S-05 (Título X, Art. 10.1.1-10.1.2)Leído: uso principal do solo, usos compatibles, usos prohibidos, superficie total do sector, edificabilidade total, densidade máxima…
• Zona 2a: IndustrialArt. 8.3.1 (Título VIII, Capítulo 3, engadido pola MP nº1 do PXOM, aprobación definitiva Orde do 18/03/2022, DOG 05/04/2022)Leído: ámbito, tipoloxía, aliñacións e rasantes, fronte mínimo de parcela, parcela mínima, ocupación máxima sobre rasante…

Qué trae la comprobación de una parcela de Mesía

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.