Normativa urbanística · Concello de Muxía

Qué recoge el planeamiento de Muxía

El planeamiento que rige en Muxía y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (10)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza de Suelo de EquipamientosCapítulo II, 4.2Leído: edificabilidad y altura (redacción 1996, hoy sin aplicación clara a titularidad pública), ocupación y altura - equipamientos de titularidad pública en suelo urbano (redacción 2001), régimen en suelo de núcleo rural y suelo rústico (redacción 2001)
• Ordenanza de Zonas Verdes / Sistema General de Paseo Marítimo y Parque EtnográficoCapítulo II, 4.3 y 4.5.5/4.5.6Leído: edificabilidad, umbral parque/jardín
• Ordenanza de Suelo Urbano de Media Densidad (núcleo de Muxía)Capítulo II, 4.5.1Leído: parcela mínima (solar), ocupación máxima, profundidad edificable, altura máxima, altura máxima en frente marítimo (u.a.-2 y tramos de u.a.-3), aparcamiento
• Ordenanza de Suelo Urbano de Baja Densidad (núcleo de Muxía)Capítulo II, 4.5.2Leído: parcela mínima (solar), retranqueos, altura máxima, edificabilidad, ocupación máxima, edificaciones auxiliares
• Ordenanza para Suelo Urbano de Casco Antiguo (núcleo de Muxía)Capítulo II, 4.5.3Leído: parcela mínima, profundidad edificable, altura máxima, vuelos
• Ordenanza Sistema General Portuario (transitoria, en ausencia de Plan Especial)Capítulo II, 4.5.4Leído: altura máxima (coronación)
• Ordenanza de Suelo Urbano de Media Densidad (núcleo de Molinos)Capítulo II, 4.6.1Leído: parcela mínima (solar), ocupación máxima, profundidad edificable, altura máxima, retranqueo especial
• Ordenanza de Suelo Urbano de Baja Densidad (núcleo de Molinos)Capítulo II, 4.6.2Leído: parcela mínima (solar), retranqueos, altura máxima, edificabilidad, ocupación máxima
• Suelo no urbanizable de núcleo rural, Grado 16.1.2, arts. 226-233Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, número máximo de plantas, separación a linderos…
• Suelo no urbanizable de núcleo rural, Grado 26.1.3, arts. 234-241Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, número máximo de plantas, separación a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Muxía

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.