Normativa urbanística · Concello de Neda

Qué recoge el planeamiento de Neda

El planeamiento que rige en Neda y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (8)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza 1. De la Villa histórica de NedaArt. 57 (Cap. 4, Sec. 1)Leído: ámbito, disposiciones generales, parcelación, construcciones auxiliares en patio, altura, voladizos…
• Ordenanza 2. De manzana con patioArt. 58 (Cap. 4, Sec. 1)Leído: ámbito, fondos edificables, altura, cuerpos volados cerrados, aparcamiento
• Ordenanza 3. De extensión en frente de manzanaArt. 59 (Cap. 4, Sec. 1)Leído: ámbito, alineaciones y fondos edificables, altura máxima, entreplanta y prolongación de bajos, resto de condiciones
• Ordenanza 4. De extensión en hileraArt. 60 (Cap. 4, Sec. 1)Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo…
• Ordenanza 5. De extensión en baja densidadArt. 61 (Cap. 4, Sec. 1)Leído: ámbito, parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidad (el texto dice «mínima autorizada»), altura máxima, posición de la edificación…
• Ordenanza 6. De edificación agrupada en núcleos rurais tradicionaisArt. 64 (Cap. 4, Sec. 2)Leído: edificabilidade máxima, parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza 7. De edificación extensiva en núcleos rurais tradicionaisArt. 65 (Cap. 4, Sec. 2)Leído: edificabilidade (vivenda), edificabilidade (almacén/industrial illado), ocupación máxima, altura máxima, retranqueos (edificación illada), peches
• Ordenanza 8. De núcleos rurais tradicionaisart. 71Leído: parcela mínima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueo, peches de finca

Qué trae la comprobación de una parcela de Neda

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.