Normativa urbanística · Concello de Negreira

Qué recoge el planeamiento de Negreira

El planeamiento que rige en Negreira y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (11)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza reguladora 1. Casco intensivoart. 92 (Ordenanza reguladora 1)Leído: parcela mínima, altura máxima, corpos voados, réxime dos parámetros
• Ordenanza reguladora 2. Casco medioart. 93 (Ordenanza reguladora 2)Leído: parcela mínima, altura máxima, corpos voados, protección de bordo rural
• Ordenanza reguladora 3. Casco extensivoart. 94 (Ordenanza reguladora 3)Leído: parcela mínima, altura máxima, corpos voados, protección de bordo rural
• Ordenanza reguladora 4. Casco unifamiliarart. 95 (Ordenanza reguladora 4)Leído: parcela mínima, retranqueos, ocupación máxima, altura máxima
• Ordenanza reguladora 5. Dotaciónsart. 97 (Ordenanza reguladora 5)Leído: parcela mínima, retranqueo, ocupación máxima, altura máxima, corpos voados
• Ordenanza reguladora 6. Zona verdeart. 98 (Ordenanza reguladora 6)Leído: construcións admitidas en xeral
• Ordenanza reguladora 7. Zona recreativaart. 99 (Ordenanza reguladora 7)Leído: edificios vinculados non deportivos, instalacións estritamente deportivas, instalacións recreativas (parques de atraccións, zoolóxicos, campings, etc.)
• Ordenanza reguladora 8. Edificios e conxuntos catalogadosarts. 100-104 (Ordenanza reguladora 8)Leído: réxime de protección, protección ambiental do contorno (casco histórico)
• Ordenanza reguladora 9. Viarioart. 106 (Ordenanza reguladora 9)Leído: réxime
• Ordenanza reguladora 17. Solo de núcleo rural de caserío concentradoart. 147 (Título VII)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, fondo mínimo de parcela, ocupación máxima, fondo máximo edificable, altura máxima…
• Ordenanza reguladora 18. Solo de núcleo rural tradicional de caserío dispersoart. 148 (Título VII)Leído: parcela mínima edificable, fondo mínimo de parcela, ocupación máxima, altura máxima, nº de plantas, retranqueo a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Negreira

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.