Normativa urbanística · Concello de Noia

Qué recoge el planeamiento de Noia

El planeamiento que rige en Noia y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (10)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Art. 2.3.2.1. Ordenanza 1. Edificación intensiva en couzada ou "manzana"art. 2.3.2.1Leído: ocupación e edificabilidade, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), exceso de altura no punto máis desfavorable (amp), fronte mínimo de edificación, voadizos…
• Art. 2.3.2.2. Ordenanza 2. Edificación semiintensiva de transición a couzadaart. 2.3.2.2Leído: ocupación e edificabilidade, liña de edificación exterior, fondo edificable, altura máxima sobre rasante (amr), exceso de altura no punto máis desfavorable (amp), retranqueos laterais…
• Ordenanza 3. Edificación extensiva (texto da Modificación Puntual n.º 3)Ordenanza número 3 de edificación extensiva (SU), texto íntegro da Modificación Puntual n.º 3 das NN.SS. (AD CPU 18/11/1993, DOG n.º 18 do 27/01/1994), que substitúe o art. 2.3.2.3 orixinalLeído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima sobre rasante (amr), altura máxima no punto máis desfavorable (amp), fondo máximo edificable…
• Art. 2.3.2.4. Ordenanza 4. Solo Urbano de Núcleos Rurais Tradicionaisart. 2.3.2.4Leído: parcela mínima, ocupación máxima, edificabilidade máxima, altura máxima, altura máxima no punto máis desfavorable (amp), retranqueos a lindeiros laterais e posteriores…
• Art. 2.3.2.5. Ordenanza 5. Solo urbano industrialart. 2.3.2.5Leído: edificabilidade máxima, altura máxima, ocupación máxima, retranqueos mínimos, industrias existentes
• Art. 2.3.2.6. Ordenanza 6. Zonas verdes e espazos libres de uso públicoart. 2.3.2.6Leído: edificación permanente, ocupación máxima de elementos permanentes, ocupación máxima total (permanentes + desmontables), peches
• Art. 2.3.2.7. Ordenanza 7. Equipamentos colectivosart. 2.3.2.7Leído: ocupación máxima da parcela, altura máxima
• Normativa transitoria do Casco Histórico de Noia (mentres non se aprobe o Plan Especial de Protección e Reforma Interior)Normas para as zonas pendentes de realización de Plans Especiais en solo urbano, A) P.E.P. do Casco HistóricoLeído: condicións previas, aliñacións e rasantes, parcela edificable, edificabilidade
• Plan Especial do Paseo Marítimo Litoral (normas para as zonas pendentes de Plan Especial en solo urbano, B)Normas para as zonas pendentes de realización de Plans Especiais en solo urbano, B) Plan Especial do Paseo Marítimo LitoralLeído: ordenación, condicións xerais, p.m. sur entre a ponte e o peirao de san lázaro, resto do paseo sur, p.m. de o campo-bergondo
• Sistema Xeral Portuario: normativa transitoria mentres non se redacte o Plan Especial (art. 2.3.1.5)art. 2.3.1.5. Sistema portuario, 4. Normativa TransitoriaLeído: réxime transitorio, edificación, normas estéticas

Qué trae la comprobación de una parcela de Noia

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.