Normativa urbanística · Concello de O Irixo

Qué recoge el planeamiento de O Irixo

El planeamiento que rige en O Irixo y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (5)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• O-1: Ordenación AbiertaEpígrafe 4.1 (Capítulo IV)Leído: altura máxima, altura de coronación (máx.), semisótano como planta
• O-2: Unifamiliar AgrupadaEpígrafe 4.2 (Capítulo IV)Leído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, altura máxima, altura de coronación (máx.), retranqueo a viario público y a linderos de fondo y fachada
• O-3: Unifamiliar AisladaEpígrafe 4.3 (Capítulo IV)Leído: parcela mínima edificable, ocupación máxima, altura máxima, altura de coronación (máx.), retranqueo a viario público y linderos, edificabilidad
• O-4: Manzana Cerrada ColmatadaEpígrafe 4.4 (Capítulo IV)Leído: ocupación máxima en planta baja, ocupación máxima en plantas superiores, altura máxima, altura de coronación (máx.)
• SNU-NRT: Suelo No Urbanizable de Núcleo Rural TradicionalEpígrafe 6.1.3.2 (Capítulo VI, con remisión al régimen del 6.5 «Suelo No Urbanizable Común»)Leído: parcela mínima edificable, distancia mínima al linde del suelo urbano, altura máxima (régimen común heredado, 6.5.b.1), edificabilidad (régimen común heredado, 6.5.b.2), ocupación máxima (régimen común heredado, 6.5.a.3), retranqueos y distancias (régimen común heredado, 6.5.a.1)…

Qué trae la comprobación de una parcela de O Irixo

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.