Normativa urbanística · Concello de O Porriño

Qué recoge el planeamiento de O Porriño

El planeamiento que rige en O Porriño y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Plan general de ordenación municipalAprobación definitiva: 26 de junio de 2003. Planeamiento general no adaptado a la LOUG

Cambio de planeamiento en trámite en O PorriñoModificación puntual do PXOM entre as rúas Estación e Peña · aprobación inicial · 25 de noviembre de 2024. Afecta a un ámbito concreto, no a todo el concello. Si tu parcela está dentro, su ordenación podría cambiar: comprueba el documento en trámite y consulta al Concello.

Ordenanzas leídas (13)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

Ordenanza nº 1. Suelo Urbano de Protección de Casco AntiguoCap. 12, apdo. 12.1.1 (pág. 152 del volumen de Normativa = pág. 2 del PDF 0898no110.pdf)Leído: ámbito, parcela mínima, agregación de parcelas, altura máxima, fondo edificable, garaje-aparcamiento
Ordenanza nº 2. Suelo Urbano de Alta Densidad Grado 1ºCap. 12, apdo. 12.1.2 (pág. 156 del volumen de Normativa = pág. 6 del PDF 0898no110.pdf)Leído: tipología, parcela mínima edificable, altura máxima, fondo edificable, garaje-aparcamiento
Ordenanza nº 3. Suelo Urbano de Alta Densidad Grado 2ºCap. 12, apdo. 12.1.3 (pág. 159 del volumen de Normativa = pág. 9 del PDF 0898no110.pdf)Leído: tipología, parcela mínima edificable, altura máxima, fondo edificable, garaje-aparcamiento
Ordenanza nº 4. Suelo Urbano de Media DensidadCap. 12, apdo. 12.1.4 (pág. 162 del volumen de Normativa = pág. 12 del PDF 0898no110.pdf)Leído: ámbito, parcela mínima edificable, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima, fondo edificable…
Ordenanza nº 5. Suelo Urbano de Baja DensidadCap. 12, apdo. 12.1.5 (pág. 164 del volumen de Normativa = pág. 14 del PDF 0898no110.pdf)Leído: ámbito, parcela mínima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, altura máxima, retranqueos…
Ordenanza nº 6. Suelo Urbano IndustrialCap. 12, apdo. 12.1.6 (pág. 166 del volumen de Normativa = pág. 16 del PDF 0898no110.pdf)Leído: ámbito, parcela mínima, altura máxima, edificabilidad máxima, ocupación máxima, separación mínima…
Sector SUR-PPR-1 (suelo urbanizable público programado, residencial)Normativa, Capítulo 14 (suelo urbanizable): ficha SUR PPR-1, sector 1, plano 1-4Leído: ámbito, uso característico, superficie del sector, aprovechamiento tipo, ocupación máxima, tipología…
Sector 2 del SUR-PPI-6 (suelo urbanizable, industrial blando)Normativa, Capítulo 14 (suelo urbanizable): ficha SUR PPI-6, 3 sectores, plano 1.12Leído: ámbito, uso característico, superficie del sector, aprovechamiento tipo, tipología, cesiones…
Núcleo rural · Grado 1apdo. 15.3 (Capítulo 15)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a linderos, altura máxima…
Núcleo rural · Grado 2apdo. 15.3 (Capítulo 15)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a linderos, altura máxima…
Núcleo rural · Grado 3apdo. 15.3 (Capítulo 15)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, retranqueo a linderos, altura máxima…
Ordenanza nº 7. Incorporación de Planeamiento Anterior (OIPA), categoría 7a: actuaciones terminadas (volumen agotado)Cap. 12, apdo. 12.1.7 (pág. 168 del volumen de Normativa = pág. 18 del PDF 0898no110.pdf); tabla de actuaciones OIPA en pág. 169 del volumen = pág. 19 del PDFLeído: ámbito, régimen, edificabilidad, terrenos vacantes, actuaciones incluidas (tabla oipa, pág. 19 del pdf)
Ordenanza nº 7. Incorporación de Planeamiento Anterior (OIPA), categoría 7b: actuaciones en ejecución con planeamiento de desarrollo vigenteCap. 12, apdo. 12.1.7 (pág. 168 del volumen de Normativa = pág. 18 del PDF 0898no110.pdf); tabla de actuaciones OIPA en pág. 169 del volumen = pág. 19 del PDFLeído: ámbito, régimen, actuaciones incluidas (tabla oipa, pág. 19 del pdf)

Qué trae la comprobación de una parcela de O Porriño

Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.

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