Normativa urbanística · Concello de Ortigueira

Qué recoge el planeamiento de Ortigueira

El planeamiento que rige en Ortigueira y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (9)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Ordenanza N.R. - Solo non urbanizable de núcleos ruraisarts. 254-265Leído: parcela mínima edificable, retranqueo a lindeiros, aliñacións, altura máxima, edificabilidade máxima, ocupación máxima
• Ordenanza A.D.: Suelo Urbano Residencial de Alta DensidadCap. IV, 4.2, Ordenanza A.D. — Suelo Urbano Residencial de Alta Densidad (arts. 195-205)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, profundidad edificable, patio de manzana, edificabilidad…
• Ordenanza M.D.: Suelo Urbano Residencial de Media DensidadCap. IV, 4.3, Ordenanza M.D. — Suelo Urbano Residencial de Media Densidad (arts. 206-214)Leído: ámbito, tipología, parcela mínima, profundidad edificable, edificabilidad, altura máxima…
• Ordenanza C.H.: Suelo Urbano de Casco AntiguoCap. IV, 4.4, Ordenanza C.H. — Suelo Urbano de Casco Antiguo (arts. 215-222)Leído: ámbito, parcela mínima, alineaciones, alturas, composición de fachadas
• Ordenanza N.L.: Suelo Urbano de Núcleo LinealCap. IV, 4.5, Ordenanza N.L. — Suelo Urbano de Núcleo Lineal (arts. 223-231)Leído: parcela mínima, edificabilidad, cubiertas, altura máxima, retranqueo a lindeiros, ocupación máxima…
• Ordenanza de Edificación Dotacional (suelo urbano)Cap. IV, 4.6.1, Edificación Dotacional (arts. 232-235)Leído: parcela mínima, edificabilidad, altura máxima, retranqueos
• Ordenanza de Zonas Verdes Públicas (suelo urbano)Cap. IV, 4.6.2, Zonas Verdes Públicas (arts. 236-238)Leído: infraestructuras, ocupación construida máxima
• Ordenanza de Zonas Verdes Privadas (suelo urbano)Cap. IV, 4.6.3, Zonas Verdes Privadas (arts. 239-242)Leído: construcciones auxiliares, cerramientos, piscinas
• Ordenanza de Zona Portuaria (suelo urbano)Cap. IV, 4.6.4, Zona Portuaria (arts. 243-246)Leído: ámbito, edificabilidad, planeamiento especial

Qué trae la comprobación de una parcela de Ortigueira

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.