Normativa urbanística · Concello de Ourol

Qué recoge el planeamiento de Ourol

El planeamiento que rige en Ourol y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (4)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Zona Z-4 - Suelo urbano de entidades rurales de población3-5-10 a 3-5-10-3 (Normas de Ordenación, Suelo Urbano)Leído: parcela mínima, retranqueo a linderos laterales, alineaciones, ocupación máxima, edificabilidad, altura máxima…
• Zona Z-5 - Suelo apto para urbanizar residencial (sectores S-1 y S-2)3-5-8 a 3-5-8-7 (Normas de Ordenación, Suelo Apto para Urbanizar)Leído: superficie de los sectores, densidad máxima, edificabilidad, altura máxima, reserva de equipamiento, usos no residenciales/hoteleros
• Zona Z-6 - Suelo apto para urbanizar industrial3-5-9 a 3-5-9-7 (Normas de Ordenación, Suelo Apto para Urbanizar)Leído: superficie del sector, edificabilidad, altura máxima, parcela mínima, reserva de espacios de dominio y uso público, reservas viales interiores…
• Zona Z-7 - Suelo urbano de edificación residencial de baja densidad3-5-11 a 3-5-11-3 (Normas de Ordenación, Suelo Urbano)Leído: parcela mínima, retranqueos, ocupación máxima, edificabilidad, altura máxima, edificaciones agrupadas

Qué trae la comprobación de una parcela de Ourol

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.