Normativa urbanística · Concello de Paderne

Qué recoge el planeamiento de Paderne

El planeamiento que rige en Paderne y lo que Urbafinder ha leído de él. Para una parcela concreta, la comprobación cruza esto con el Catastro y las afecciones de la Xunta.

Información de orientación previa a partir del planeamiento publicado: no es una cédula ni una certificación urbanística.

Ordenanzas leídas (7)

Qué parámetros tenemos leídos de cada ordenanza. Las cifras, con su artículo y la página del PDF, salen en la comprobación de cada parcela.

• Edificación AgrupadaArtigo 6.2.1Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, recuamentos e separacións, fondo máximo, altura máxima…
• Vivenda UnifamiliarArtigo 6.2.2Leído: parcela mínima, fronte mínima, ocupación máxima, recuamentos e separacións, altura máxima, edificabilidade…
• Finca Singular ProtexidaArtigo 6.2.3Leído: parcela, edificabilidade (novos elementos complementarios), altura (novos elementos complementarios) (máx.)
• Ordenanza NR-1a: Núcleo rural de orixe tradicional densoart. 7.2.1 (Título VII, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…
• Ordenanza NR-1b: Núcleo rural de orixe tradicional de baixa densidadeart. 7.2.1 (Título VII, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…
• Ordenanza NR-2a: Núcleo rural de expansión, zonas de parcelario fraccionadoart. 7.2.2 (Título VII, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…
• Ordenanza NR-2b: Núcleo rural de expansión, zonas con concentración parcelariaart. 7.2.2 (Título VII, Capítulo 2)Leído: parcela mínima edificable, frente mínimo de parcela, ocupación máxima, edificabilidad máxima, altura máxima, retranqueo a linderos…

Qué trae la comprobación de una parcela de Paderne

• Clasificación del suelo y ordenanza que le aplica.
• Afecciones sectoriales: costas, patrimonio, aguas, carreteras, espacios naturales (las 33 capas del Plan Básico Autonómico).
• Parámetros de la ordenanza con artículo y página del plan, para comprobarlos en el original.
• La parcela sobre el plano de ordenación, y lo ya construido.